Fukui & Ishikawa Prefecture
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
¥4.4m
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
¥24,614
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
¥8,953
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fukui & Ishikawa Prefecture na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +4 039 535 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 8 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• ¥ (+••%) | 🔒 6 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• ••• ¥ (+••%) | 🔒 5 ••• ••• ¥ | 🔒 4 ••• ••• ¥ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ¥ (+•%) | 🔒 5 ••• ••• ¥ | 🔒 5 ••• ••• ¥ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (2.5 noce)
3 sypialnie (2.5 noce)
2 sypialnie (2.4 noce)
1 sypialnia (2.4 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (¥51)
2 sypialnie (¥46)
3 sypialnie (¥46)
1 sypialnia (¥27)
Studio (¥17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku prefektury Fukui i Ishikawa odnotowano średnio 482 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w prefekturze Fukui i Ishikawa zarabia ¥3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ¥8M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ¥1M.
Średnie obłożenie w prefekturze Fukui i Ishikawa wynosi 40%, generując RevPAR ¥7K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w prefekturze Fukui i Ishikawa, wynoszący ¥7M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w prefekturze Fukui i Ishikawa. Kanazawa: umiarkowane. Wymagana rejestracja minpaku zgodnie z prawem krajowym, roczny limit 180 dni, obowiązkowe powiadomienie miasta. Standardowe egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Fukui: umiarkowane. Wymagana krajowa rejestracja minpaku, obowiązuje limit 180 dni, wymagane lokalne powiadomienie. Egzekwowanie przepisów zgodnie ze standardami krajowymi, stosunkowo rutynowe. Kaga: umiarkowane. Standardowa rejestracja minpaku, limit 180 dni, obszary onsen ryokan mogą mieć dodatkowe ograniczenia. Umiarkowane egzekwowanie ze względu na profil turystyczny. Noto: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja minpaku, limit 180 dni, ale położenie wiejskie oznacza minimalne egzekwowanie i nadzór w praktyce. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w prefekturze Fukui i Ishikawa wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w maju i kwietniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), ogrzewanie (93%), internet (86%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to ogrzewanie (+21%), parking (+6%).
Średnia stawka dzienna w prefekturze Fukui i Ishikawa wynosi ¥25K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu i są najniższe w styczniu.
Goście w prefekturze Fukui i Ishikawa rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)