Meilleurs marchés Airbnb

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États-Unis

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New York

24 marchés suivis

Source : données de marché BNBCalc · Vérifié par Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Données mises à jour le 21 octobre 2026

Les meilleurs marchés Airbnb de New York par rendement brut

Les données de marché BNBCalc classent Nigara Falls au premier rang de New York par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Nigara Falls ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $30,747 et un rendement brut de 22.2%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $213. Nigara Falls compte en moyenne 746 annonces actives.

Rendement brut le plus élevé

22.2%

Nigara Falls

Rendement brut médian

11.8%

23 marchés avec des données de rendement

Potentiel annuel médian d’hébergement

$38.4K

Médiane des médianes de chaque marché

Marchés suivis

24

Couverture du marché à l'échelle de l'État

Filtrer les classements de marché

Les classements par défaut montrent toutes les chambres au niveau de performance moyen.

Nombre de chambres

Niveau de performance

Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de New York

Marché de la location à court terme de Nigara Falls

#1

Nigara Falls

Annonces de niveau moyen à Nigara Falls ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $30,747 et un rendement brut de 22.2%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $213.

Rendement

22.2%

Revenu

$30.7K

Annonces actives moyennes

746

Marché de la location à court terme de Utica

#2

Utica

Annonces de niveau moyen à Utica ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $34,133 et un rendement brut de 16.5%, avec un taux d’occupation de 37% et un tarif journalier moyen de $257.

Rendement

16.5%

Revenu

$34.1K

Annonces actives moyennes

844

Marché de la location à court terme de Great Valley

#3

Great Valley

Annonces de niveau moyen à Great Valley ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $31,472 et un rendement brut de 15.5%, avec un taux d’occupation de 27% et un tarif journalier moyen de $332.

Rendement

15.5%

Revenu

$31.5K

Annonces actives moyennes

1,030

Marché de la location à court terme de Oneonta

#4

Oneonta

Annonces de niveau moyen à Oneonta ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $37,607 et un rendement brut de 15.5%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $332.

Rendement

15.5%

Revenu

$37.6K

Annonces actives moyennes

977

Marché de la location à court terme de Finger Lakes

#5

Finger Lakes

Annonces de niveau moyen à Finger Lakes ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $43,603 et un rendement brut de 15.3%, avec un taux d’occupation de 37% et un tarif journalier moyen de $342.

Rendement

15.3%

Revenu

$43.6K

Annonces actives moyennes

4,153

Marché de la location à court terme de Binghamton

#6

Binghamton

Annonces de niveau moyen à Binghamton ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $28,369 et un rendement brut de 15.0%, avec un taux d’occupation de 34% et un tarif journalier moyen de $218.

Rendement

15.0%

Revenu

$28.4K

Annonces actives moyennes

739

Marché de la location à court terme de Syracuse

#7

Syracuse

Annonces de niveau moyen à Syracuse ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $31,551 et un rendement brut de 14.6%, avec un taux d’occupation de 37% et un tarif journalier moyen de $229.

Rendement

14.6%

Revenu

$31.6K

Annonces actives moyennes

1,140

Marché de la location à court terme de Deerpark

#8

Deerpark

Annonces de niveau moyen à Deerpark ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $44,596 et un rendement brut de 13.1%, avec un taux d’occupation de 34% et un tarif journalier moyen de $388.

Rendement

13.1%

Revenu

$44.6K

Annonces actives moyennes

1,761

Marché de la location à court terme de Rochester

#9

Rochester

Annonces de niveau moyen à Rochester ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $32,310 et un rendement brut de 12.6%, avec un taux d’occupation de 41% et un tarif journalier moyen de $216.

Rendement

12.6%

Revenu

$32.3K

Annonces actives moyennes

1,273

Marché de la location à court terme de Watertown

#10

Watertown

Annonces de niveau moyen à Watertown ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $29,052 et un rendement brut de 12.2%, avec un taux d’occupation de 33% et un tarif journalier moyen de $271.

Rendement

12.2%

Revenu

$29.1K

Annonces actives moyennes

691

Tous les marchés de location à court terme de New York

Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements utilisent d'abord le rendement brut, puis les revenus annuels lorsque le rendement est manquant.

Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois. Il prend en compte tous les niveaux de performance, il ne change donc pas lorsque vous sélectionnez un niveau et constitue le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Il n'est pas ventilé par nombre de chambres, la colonne affiche donc un tiret lorsque vous filtrez par nombre de chambres.

Trier par

RangMarchéRendement brutPotentiel annuel médian d’hébergementPotentiel mensuel d’hébergementADROccupationAnnonces actives moyennesValeur médiane du logement
#1Nigara Falls22.2%$30,747$2,562$21338%746$123,219
#2Utica16.5%$34,133$2,844$25737%844$213,405
#3Great Valley15.5%$31,472$2,623$33227%1,030$191,750
#4Oneonta15.5%$37,607$3,134$33238%977$240,667
#5Finger Lakes15.3%$43,603$3,634$34237%4,153$287,209
#6Binghamton15.0%$28,369$2,364$21834%739$181,979
#7Syracuse14.6%$31,551$2,629$22937%1,140$230,677
#8Deerpark13.1%$44,596$3,716$38834%1,761$351,089
#9Rochester12.6%$32,310$2,692$21641%1,273$258,828
#10Watertown12.2%$29,052$2,421$27133%691$237,866
#11Buffalo11.9%$30,734$2,561$21141%1,446$250,966
#12Saratoga Springs11.8%$43,988$3,666$42834%2,491$381,316
#13Catskill Mountains11.8%$46,856$3,905$37836%4,098$398,260
#14Albany11.5%$36,698$3,058$28238%2,050$337,892
#15Adirondacks11.5%$38,413$3,201$35633%4,009$339,359
#16Poughkeepsie-Newburgh10.8%$42,440$3,537$33839%1,305$434,999
#17Livingston10.1%$55,990$4,666$40039%601$529,459
#18Long Island7.8%$48,099$4,008$47133%1,190$577,335
#19New York City7.5%$76,223$6,352$39051%2,928$1,060,574
#20Hempstead6.9%$47,159$3,930$30139%1,256$663,355
#21Brooklyn (NYC)6.8%$49,385$4,115$23852%1,115$763,098
#22Queens (NYC)6.0%$37,838$3,153$18040%576$700,614
#23The Hamptons5.5%$92,395$7,700$99429%2,844$1,650,047
#24Staten Island--Non disponibleNon disponible$20134%50Non disponible

Comment nous classons les marchés

Les marchés sont classés selon la médiane du potentiel annuel d’hébergement de chaque logement admissible divisé par sa valeur appariée par code postal et chambres. Le ménage est exclu. Le rendement brut précède charges, financement, impôts et règles locales.

  • Le revenu porte sur les mêmes logements que le rendement et exclut le ménage estimé. Le potentiel mensuel est le potentiel annuel divisé par 12.

  • L'ADR est le tarif moyen par nuit réservée. Il comprend les frais de ménage, intégrés au tarif par nuit, et exclut les autres frais facturés aux voyageurs.

  • Le taux d'occupation est le taux d'occupation ajusté des nuits réservables, à l'exclusion des nuits bloquées par l'hôte.

  • Le rendement brut est la médiane des rendements de chaque logement, et non le rapport des médianes affichées.

Comparer la demande de location à New York

Pour le contexte des locations à long terme, comparez les données de loyer du marché équitable (Fair Market Rent) à l'échelle de l'État aux performances du marché de la location à court terme.

Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de New York