Nigara Falls, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$212
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Nigara Falls à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 9 599 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($146)
3 chambres ($106)
2 chambres ($86)
1 chambre ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Nigara Falls ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Niagara Falls a affiché en moyenne 739 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Niagara Falls rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $65K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements à Niagara Falls par taille sont de 1 chambres pour $111K, 2 chambres pour $224K, 3 chambres pour $285K et 4+ chambres pour $302K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 25% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Niagara Falls est de 33%, générant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 19%. Elles génèrent en moyenne $21K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $111K.
Les règles varient selon les secteurs de Niagara Falls. Niagara Falls : Modéré. Licence de location de courte durée requise, conformité au zonage obligatoire, inspections de sécurité nécessaires. Locations non occupées par le propriétaire autorisées dans la plupart des zones. Pas de plafonds de densité ni d'exigences d'occupation par le propriétaire. L'application est modérée : la ville répond aux plaintes et effectue des inspections périodiques, mais de nombreux opérateurs sans licence existent. Des amendes sont émises pour les infractions, mais sans application proactive agressive. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Niagara Falls semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la télévision (+58%), le lave-linge (+31%), le bain à remous (+25%).
Le tarif journalier moyen à Niagara Falls est de $236, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Niagara Falls, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 3 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 68% à celle en semaine.