Great Valley, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$39.6k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
27%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$332
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
15.5%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$91
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Great Valley à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Jamestown Country | $27.1K 21 annonces | 22.5% 21 annonces |
| Cuba & Rushford Country | $28.2K 22 annonces | 21.6% 22 annonces |
| Olean & Allegany Country | $21.4K 20 annonces | 18.6% 20 annonces |
| Machias & Franklinville Country | $35.6K 24 annonces | 18.6% 24 annonces |
| Ellicottville | $53.9K 105 annonces | 17.0% 105 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +36% 14 242 $US/an |
| téléviseur | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (9.7 nuits)
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($225)
3 chambres ($129)
2 chambres ($76)
Studio ($73)
1 chambre ($61)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Great Valley ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la Grande Vallée a enregistré en moyenne 1,030 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la Grande Vallée rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $79K, tandis que les moins performantes génèrent $15K.
Les prix médians des logements dans la Grande Vallée selon la taille sont : 1 chambres $95K, 2 chambres $151K, 3 chambres $175K, et 4+ chambres $259K.
L'occupation moyenne dans la Grande Vallée est de 25%, produisant RevPAR de $79 par nuit disponible.
Les règles varient dans la Grande Vallée. Buffalo : Modéré. Licence commerciale et enregistrement requis, conformité au zonage nécessaire. Certains quartiers restreignent les LCD. Application existante mais inhérente ; de nombreux hôtes opèrent sans totale conformité. Ellicottville : Laxiste. Pas de réglementation spécifique au-delà des règles d'hébergement. Ville touristique accueillant les locations. Application minime. Chautauqua : Modéré. Permis requis, inspections de sécurité, limites d'occupation. Les règles varient selon la municipalité. Application sporadique.
Le marché de Airbnb et VRBO dans la Grande Vallée ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 9%, suggérant que la demande dépasse l'offre.
RevPAR est à son maximum en février et janvier ; elle est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements courants sont Parking (98%), Cuisine (98%), Internet (96%). Les meilleures associations de revenus sont TV (+124%), Lave-linge (+113%), Jacuzzi (+110%).
Le tarif journalier moyen dans la Grande Vallée est de $346, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en avril.
Les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance dans la Grande Vallée, en hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 29 jours pour 1 chambres à 48 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 110% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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