Finger Lakes, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$52.9k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$342
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
15.3%
Potentiel actuel
↓0.9 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$108
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Finger Lakes à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Seneca Falls and North Cayuga Lake | $52.3K 85 annonces | 25.3% 85 annonces |
| Hornell and Western Steuben | $34.6K 31 annonces | 22.9% 31 annonces |
| Auburn and Owasco | $44.6K 61 annonces | 21.2% 61 annonces |
| Watkins Glen and Dundee Country | $49.2K 183 annonces | 19.5% 183 annonces |
| Corning and Chemung Valley | $29.1K 72 annonces | 18.4% 72 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 8 460 $US/an |
| Internet | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($235)
3 chambres ($151)
2 chambres ($100)
1 chambre ($61)
Studio ($51)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Finger Lakes ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Finger Lakes a enregistré en moyenne 4,153 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Finger Lakes génère $45K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $100K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements dans les Finger Lakes par taille sont de 1 chambres pour $204K, 2 chambres pour $222K, 3 chambres pour $245K, et 4+ chambres pour $290K.
L'occupation moyenne dans les Finger Lakes est de 32%, produisant RevPAR de $92 par nuit disponible.
Les règles varient selon les Finger Lakes. Ithaca : Modéré. Enregistrement requis, inspections de sécurité, occupation par le propriétaire pour les locations de maisons entières de plus de 29 jours. Application modérée avec des inspections basées sur les plaintes. Geneva : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les LCD actuellement en place. Surveillance minimale au-delà du zonage général et des exigences fiscales. Canandaigua : Laxiste. Pas d'ordonnance dédiée aux LCD. Perception de la taxe de séjour standard attendue. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Watkins Glen : Laxiste. Pas de réglementation spécifique sur les LCD. Licence commerciale générale et conformité fiscale. Application active minimale dans la zone très touristique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les Finger Lakes ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le parking (97%), l'Internet (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont l'Internet (+61%), la machine à laver (+51%), le barbecue (+38%).
Le tarif journalier moyen dans les Finger Lakes est de $357, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients dans les Finger Lakes réservent en moyenne 44 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 55 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 75% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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