Deerpark, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$57.3k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$379
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$111
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Deerpark à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 12 026 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($262)
3 chambres ($169)
2 chambres ($107)
1 chambre ($95)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Deerpark ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Deerpark a enregistré en moyenne 1,751 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Deerpark rapporte $47K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $119K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements à Deerpark par taille sont : 1 chambres pour $183K, 2 chambres pour $275K, 3 chambres pour $357K, et 4+ chambres pour $467K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, la rentabilité nette varie donc selon la propriété.
L'occupation moyenne à Deerpark est de 27%, produisant RevPAR de $93 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 15%. Elles génèrent en moyenne $74K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $467K.
Les règles varient selon les zones à Deerpark. Warwick, NY : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée au niveau de la ville. Conformité générale en matière de zonage et de fiscalité attendue. Application minime, les hôtes opèrent librement. Middletown, NY : Clément. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Enregistrement commercial standard et exigences fiscales. Application légère, le marché fonctionne ouvertement. Port Jervis, NY : Clément. Pas de réglementation spécifique en place pour les locations de courte durée. Les codes de base de zonage et de sécurité s'appliquent. Application minime, les hôtes opèrent sans restrictions significatives. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Deerpark semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont le parking (96%), Internet (96%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+86%), le lave-linge (+71%) et le sauna (+62%).
Le tarif journalier moyen à Deerpark est de $411, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Deerpark réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 2 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 91% à celle en semaine.