Staten Island, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$201
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Rendement brut
--
Potentiel actuel
Historique des prix correspondants indisponible.
Délai
58 jours
Moy. 12m
↑30 jours
12 dern. m
Revpar
$66
Moy. 12m
↑63%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Staten Island à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
Les estimations de l’impact des équipements ne sont pas encore disponibles pour ce marché.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.9 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres ($180)
1 chambre ($150)
2 chambres ($150)
Studio ($80)
4+ chambres ($0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (87%)
Gestion professionnelle (13%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Staten Island ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Staten Island a enregistré en moyenne 50 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 67% par rapport à l'année précédente et de 77% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Staten Island rapporte $40K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $62K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Staten Island par taille sont de 1 chambre(s) pour $382K, 2 chambre(s) pour $553K, 3 chambre(s) pour $745K et 4+ chambre(s) pour $1.2M.
L'occupation moyenne à Staten Island est de 38%, produisant RevPAR de $88 par nuit disponible.
Les règles varient à Staten Island. Staten Island : Strict. New York exige l'enregistrement de l'hôte (loi locale 18), la règle de la résidence principale, un minimum de 30 jours sauf si l'hôte est présent, et un maximum de 2 invités. Le système d'enregistrement a été lancé en 2023 avec une application stricte - Airbnb/Vrbo doit vérifier l'enregistrement de l'hôte sous peine d'amendes. La plupart des annonces de location de courte durée ont été supprimées. Les hôtels illégaux sont ciblés. Lourdes peines pouvant aller jusqu'à $5,000 par infraction. Très peu de locations de courte durée légales fonctionnent. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Staten Island ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 67% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 113%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%) et le chauffage (100%). L'association positive la plus forte avec les revenus est le lave-linge (+39%).
Le tarif journalier moyen à Staten Island est de $246, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en février.
À Staten Island, les clients réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 72% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 3 chambres à 80 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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