Binghamton, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$213
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$60
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Binghamton à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 6 616 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.8 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($182)
3 chambres ($100)
2 chambres ($81)
1 chambre ($56)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Binghamton ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Binghamton a enregistré une moyenne de 731 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Binghamton génère $29K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $75K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Binghamton par taille sont : 1 chambres pour $117K, 2 chambres pour $161K, 3 chambres pour $208K et 4+ chambres pour $245K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 35% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Binghamton est de 30%, produisant RevPAR de $56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 23%. Elles génèrent en moyenne $57K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $245K.
Les règles varient selon les municipalités. Binghamton : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Les règles générales de zonage et de fiscalité s'appliquent. Application minime. Ithaca : Modérée. Enregistrement obligatoire, occupation par le propriétaire pour le Type A (maison entière), minimum de 29 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application modérée avec des plaintes motivant les actions. Cooperstown : Modérée. Permis d'utilisation spéciale requis, occupation par le propriétaire encouragée, préoccupations concernant la densité dans le village. L'application varie, certains exploitent sans permis mais le village surveille les zones touristiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Binghamton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont Parking (98%), Cuisine (97%), Chauffage (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+110%), Bain à remous (+62%), Borne de recharge VE (+50%).
Le tarif journalier moyen à Binghamton est de $247, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
À Binghamton, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 56% à l'occupation en semaine.