The Hamptons, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$106.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$984
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$194
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de The Hamptons à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +18% 19 213 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (11.3 nuits)
4+ chambres (7.5 nuits)
1 chambre (7.2 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($372)
3 chambres ($261)
2 chambres ($183)
1 chambre ($113)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à The Hamptons ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Hamptons a enregistré une moyenne de 2,853 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et en baisse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Hamptons rapporte $75K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $220K, tandis que les moins performantes rapportent $38K.
Les prix médians des logements dans les Hamptons par taille sont les suivants : 1 chambre(s) pour $621K, 2 chambre(s) pour $1.1M, 3 chambre(s) pour $1.6M, et 4+ chambre(s) pour $2.4M.
Le rendement brut moyen est de 3%, atteignant 8% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans les Hamptons est de 21%, générant RevPAR de $153 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 5%. Elles génèrent en moyenne $36K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $621K.
Les règles varient selon les localités des Hamptons. Southampton : Strict. Permis requis, séjour minimum de 14 jours dans la plupart des zones, occupation par le propriétaire exigée pour les locations de moins de 14 jours. Application active avec amendes importantes. East Hampton : Strict. Permis obligatoire, période de location minimum de 14 jours, règles de zonage strictes. Application très active, contrôles de conformité réguliers et pénalités. Montauk : Strict. Identique à East Hampton - permis requis, minimum de 14 jours, restrictions de zonage. Application active en raison des préoccupations liées au surtourisme. Sag Harbor : Strict. Permis municipal requis, séjours minimum de 2 semaine(s), le propriétaire doit être présent pour les locations plus courtes. Application active motivée par les plaintes des voisins. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO des Hamptons ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+123%), la télévision (+98%), la climatisation (+91%).
Le tarif journalier moyen dans les Hamptons est de $1K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients dans les Hamptons réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.