The Hamptons, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$105.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$994
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
5.5%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$217
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de The Hamptons à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Hampton Bays and East Quogue | $131K 119 annonces | 12.2% 119 annonces |
| Northwest Harbor | $206K 47 annonces | 9.3% 47 annonces |
| Springs | $181K 79 annonces | 8.9% 79 annonces |
| East Hampton and Wainscott | $180K 33 annonces | 8.6% 33 annonces |
| Westhampton and Quogue | $130K 32 annonces | 7.4% 32 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 22 111 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($374)
3 chambres ($265)
2 chambres ($180)
1 chambre ($112)
Studio ($96)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à The Hamptons ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Hamptons a enregistré en moyenne 2,844 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Hamptons rapporte $73K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $220K, tandis que les moins performantes rapportent $33K.
Les prix médians des maisons dans les Hamptons par taille sont : 1 chambres pour $603K, 2 chambres pour $1.1M, 3 chambres pour $1.6M, et 4+ chambres pour $2.4M.
L'occupation moyenne dans les Hamptons est de 22%, générant RevPAR de $162 par nuit disponible.
Les règles varient selon les Hamptons. Southampton : Strict. Permis requis, séjour minimum de 14 jours dans la plupart des zones, occupation par le propriétaire souvent exigée. Application stricte avec amendes importantes. East Hampton : Strict. Permis obligatoires, locations de 14 jours minimum, règles de zonage strictes. Application agressive avec pénalités lourdes. Montauk : Strict. Fait partie des réglementations d'East Hampton. Minimums de 14 jours, exigences de permis. Application active, surtout en haute saison. Sag Harbor : Strict. Permis municipaux requis, séjours minimum de deux semaines, règles de présence du propriétaire. Application constante avec poursuites en cas d'infraction. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les Hamptons ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 34%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), le parking (96%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Internet (+141%), la télévision (+116%), le lave-linge (+113%).
Le tarif journalier moyen dans les Hamptons est de $1K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients dans les Hamptons réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 3 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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