Livingston, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$61.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$400
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Rendement brut
10.1%
Potentiel actuel
↓1.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$124
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Livingston à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Germantown and Livingston Hudson Shore | $82.6K 14 annonces | 14.1% 14 annonces |
| Rhinebeck, Red Hook and Milan | $80.5K 29 annonces | 13.1% 29 annonces |
| Pine Plains and North East | $53.8K 28 annonces | 12.8% 28 annonces |
| Taghkanic, Gallatin and Ancram | $60.2K 37 annonces | 12.4% 37 annonces |
| Clinton and Stanford Country | $62.1K 36 annonces | 11.6% 36 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +27% 16 608 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($256)
3 chambres ($177)
2 chambres ($111)
Studio ($99)
1 chambre ($84)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Livingston ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Livingston a enregistré une moyenne de 601 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Livingston rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $126K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Livingston par taille sont de 1 chambres pour $474K, 2 chambres pour $403K, 3 chambres pour $534K et 4+ chambres pour $725K.
L'occupation moyenne à Livingston est de 32%, générant RevPAR de $110 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Livingston. Rhinebeck : Modéré. Permis d'utilisation spéciale requis, séjour minimum de 14 jours dans les zones résidentielles, le propriétaire doit être présent pendant la location. Application des règles existante mais limitée par les ressources. Hudson : Modéré. Enregistrement requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond annuel de 90 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application partielle par le biais de plaintes, bien que des exploitants sans licence existent. Poughkeepsie : Clémente. Enregistrement de base et inspections de sécurité requis. Application active minimale, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conformité totale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Livingston ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), le parking (99%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus les plus positives sont la piscine (+148%), le lave-linge (+108%) et le chauffage (+91%).
Le tarif journalier moyen à Livingston est de $461, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Livingston réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 74% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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