Livingston, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$62k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$393
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$114
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Livingston à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +26% 16 125 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($270)
3 chambres ($176)
2 chambres ($111)
1 chambre ($80)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Livingston ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Livingston a affiché en moyenne 602 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 12% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Livingston rapporte $54K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $127K, tandis que les moins performantes rapportent $27K.
Les prix médians des logements à Livingston par taille sont de 1 chambres pour $463K, 2 chambres pour $400K, 3 chambres pour $532K, et 4+ chambres pour $719K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Livingston est de 31%, générant RevPAR de $104 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $79K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $719K.
Les règles varient selon les localités de Livingston. Rhinebeck : Modéré. Permis d'utilisation spéciale requis, occupation par le propriétaire encouragée mais non obligatoire, examen au cas par cas. Application modérée par le biais du zonage. Hudson : Stricte. Enregistrement requis, occupation par le propriétaire obligatoire pour les locations de moins de 30 jours, limites de densité dans les quartiers historiques. Application active du code avec amendes. Poughkeepsie : Leniente. Certificat d'entreprise nécessaire, normes de sécurité de base. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle malgré les restrictions de zonage. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Livingston ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), l'Internet (97%), le parking (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+131%), la machine à laver (+116%), le bain à remous (+60%).
Le tarif journalier moyen à Livingston est de $458, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en février.
Les clients à Livingston réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 70% à celle en semaine.