Adirondacks, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$45.6k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$356
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
11.5%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$96
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Adirondacks à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| St. Lawrence River Country | $31.9K 39 annonces | 21.5% 39 annonces |
| Southern Lake Champlain Country | $50.5K 52 annonces | 19.1% 52 annonces |
| Lewis County and Western Adirondack Country | $30.6K 35 annonces | 18.4% 35 annonces |
| Tupper Lake and Long Lake Country | $47.9K 49 annonces | 18.0% 49 annonces |
| Potsdam, Canton and Western Foothills | $28.1K 54 annonces | 18.0% 54 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +29% 13 237 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($234)
3 chambres ($147)
2 chambres ($97)
1 chambre ($63)
Studio ($54)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Adirondacks ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Adirondacks a affiché en moyenne 4,009 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Adirondacks rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $84K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements dans les Adirondacks par taille sont : 1 chambre(s) $143K, 2 chambre(s) $187K, 3 chambre(s) $221K, et 4+ chambre(s) $236K.
L'occupation moyenne dans les Adirondacks est de 29%, générant RevPAR de $79 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones des Adirondacks. Lake Placid : Modéré. Enregistrement obligatoire, inspections de sécurité, contact local requis. Le village surveille activement la conformité et émet des infractions pour les propriétés non enregistrées. Lake George : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux LCD au-delà des règles d'hébergement standard. Certaines fonctionnent sans surveillance claire, application minime. Saranac Lake : Modéré. Enregistrement obligatoire, normes de sécurité, limites d'occupation basées sur les chambres. Le village suit les locations et applique les exigences avec des contrôles périodiques. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO dans les Adirondacks ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en avril et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (97%) et le parking (95%). Les associations de revenus les plus positives concernent le lave-linge (+67%), le jacuzzi (+38%) et Internet (+38%).
Le tarif journalier moyen dans les Adirondacks est de $361, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en avril.
Les voyageurs dans les Adirondacks réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 50 jours pour les chambres de 4+.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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