Catskill Mountains, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$60.5k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$373
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$121
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Catskill Mountains à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 15 119 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · •• ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($264)
3 chambres ($175)
2 chambres ($127)
1 chambre ($82)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Catskill Mountains ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des montagnes Catskill a affiché en moyenne 4,104 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les montagnes Catskill génère $54K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $127K, tandis que les moins performantes génèrent $25K.
Les prix médians des logements dans les montagnes Catskill par taille sont : 1 chambres ($272K), 2 chambres ($324K), 3 chambres ($424K) et 4+ chambres ($525K માટે).
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 30% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans les montagnes Catskill est de 29%, générant RevPAR de $109 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 15%. Elles génèrent en moyenne $80K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $525K.
Les règles varient selon les zones dans les montagnes Catskill. Woodstock : Modéré. Enregistrement en ville requis, inspections de sécurité, limites d'occupation. Application des règles présente mais non agressive. Hunter : Lenient. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des exigences de l'État et du comté. Application locale minime. Phoenicia : Lenient. Fait partie de Shandaken ; règles locales minimales au-delà du zonage de base. Application légère. Tannersville : Modéré. Enregistrement auprès du village, normes de sécurité, ordonnances sur le bruit. Application déclenchée par les plaintes, modérément active. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les montagnes Catskill ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en mars et en avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+68%), le bain à remous (+65%) et le lave-linge (+63%).
Le tarif journalier moyen dans les montagnes Catskill est de $422, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients dans les montagnes Catskill réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 102% à celle en semaine.