Syracuse, NY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$32.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$225
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$63
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Syracuse à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +12% 3 954 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.1 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($166)
3 chambres ($110)
2 chambres ($80)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Syracuse ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Syracuse a enregistré en moyenne 1,129 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente et une hausse de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Syracuse rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $69K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Syracuse par taille sont de 1 chambres pour $140K, 2 chambres pour $208K, 3 chambres pour $252K et 4+ chambres pour $310K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 27% pour les annonces performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Syracuse est de 32%, produisant RevPAR de $60 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $54K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $310K.
Les règles varient selon les localités de Syracuse. Syracuse : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni exigence de permis. Les règles de zonage s'appliquent mais l'application est minime. Les hôtes opèrent librement. Ithaca : Modérée. Enregistrement obligatoire, obligation d'occupation par le propriétaire pour les logements entiers, minimum de 29 jours dans certaines zones. Application modérée avec plaintes. Skaneateles : Strict. Permis de village requis, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de zonage strictes, règle d'espacement de 400 pieds. Application active dans le noyau du village historique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Syracuse ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Parking (97%), Cuisine (97%), Internet (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Piscine (+44%), Télévision (+43%), Jacuzzi (+41%).
Le tarif journalier moyen à Syracuse est de $251, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
Les clients à Syracuse réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.