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25 mercati monitorati
Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 7 ottobre 2026
I migliori mercati Airbnb in Giappone
Tokyo è il principale mercato di affitti a breve termine di Giappone su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo. Gli annunci di livello medio a Tokyo guadagnano in media $11,286,295 all'anno, con un tasso di occupazione del 66% a una tariffa giornaliera media di $38,312. Tokyo ha una media di 10,258 annunci attivi.
Mercato con maggiori ricavi
Tokyo
$11.3M
Ricavi annuali mediani
$5.5M
Ricavi medi per annuncio
Occupazione mediana
46%
Occupazione aggiustata
Mercati monitorati
25
Copertura di mercato nazionale
I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di Giappone
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Tutti i mercati di affitti a breve termine di Giappone
Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina completa del mercato BNBCalc. Le classifiche dei paesi non statunitensi utilizzano prima il fatturato annuo perché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà attualmente disponibili solo negli Stati Uniti.
La media degli annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi, la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Il fatturato annuo è il fatturato totale del mercato negli ultimi 12 mesi diviso per questa media, e include già le spese di pulizia.
| Posizione | Mercato | Ricavi annuali | Ricavi mensili | ADR | Occupazione | Annunci attivi medi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Tokyo | $11,286,295 | $940,525 | $38,312 | 66% | 10,258 |
| #2 | Kutchan | $9,982,803 | $831,900 | $78,201 | 38% | 276 |
| #3 | Kyoto | $9,458,455 | $788,205 | $40,594 | 56% | 2,837 |
| #4 | nagano | $8,036,330 | $669,694 | $66,096 | 45% | 567 |
| #5 | Fukuoka | $7,872,162 | $656,014 | $30,525 | 61% | 1,203 |
| #6 | Hakone | $7,715,972 | $642,998 | $53,764 | 46% | 520 |
| #7 | Okinawa | $7,449,512 | $620,793 | $32,849 | 53% | 2,676 |
| #8 | Futtsu | $7,375,142 | $614,595 | $62,522 | 47% | 207 |
| #9 | Kawasaki | $7,361,341 | $613,445 | $28,788 | 61% | 894 |
| #10 | East Tokyo | $6,366,493 | $530,541 | $26,849 | 56% | 1,176 |
| #11 | Yokosuka | $6,166,350 | $513,862 | $33,760 | 52% | 421 |
| #12 | Sapporo | $5,643,768 | $470,314 | $30,480 | 43% | 1,886 |
| #13 | Asahikawa | $5,492,641 | $457,720 | $37,441 | 38% | 552 |
| #14 | Kashima | $5,230,338 | $435,861 | $35,389 | 45% | 128 |
| #15 | Hiroshima | $5,097,157 | $424,763 | $22,773 | 57% | 992 |
| #16 | Tochigi | $4,980,336 | $415,028 | $40,361 | 46% | 372 |
| #17 | Tanabe | $4,824,284 | $402,024 | $43,509 | 39% | 270 |
| #18 | Lake Biwa | $4,783,998 | $398,666 | $37,609 | 44% | 218 |
| #19 | Kujukuri | $4,687,643 | $390,637 | $37,800 | 41% | 561 |
| #20 | Fukui & Ishikawa Prefecture | $4,382,780 | $365,232 | $24,614 | 52% | 482 |
| #21 | Osaka | $4,200,533 | $350,044 | $20,327 | 45% | 9,390 |
| #22 | Hakodate | $3,730,669 | $310,889 | $25,664 | 37% | 174 |
| #23 | Yamaguchi | $3,567,423 | $297,285 | $26,837 | 44% | 105 |
| #24 | West Tokyo | $3,470,364 | $289,197 | $19,632 | 50% | 219 |
| #25 | Kumamoto | $2,655,448 | $221,287 | $15,010 | 48% | 295 |
Come classifichiamo i mercati non statunitensi
Al di fuori degli Stati Uniti, BNBCalc classifica le pagine dei mercati per paese in base al fatturato annuo medio finché la copertura del valore della proprietà non sarà disponibile per il rendimento lordo internazionale. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le tasse, la stagionalità, le normative e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.