Hakone
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
¥7.6m
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥52,886
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥14,407
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hakone aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +8.590.802 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (2.2 notti)
3 camere da letto (2.1 notti)
1 camera da letto (1.9 notti)
4+ camere da letto (1.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (¥92)
3 camere da letto (¥76)
2 camere da letto (¥61)
1 camera da letto (¥48)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hakone ha registrato una media di 498 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 25% rispetto all'anno precedente e di 51% su base biennale.
Un annuncio medio a Hakone guadagna ¥5M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ¥16M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ¥2M.
L'occupazione media a Hakone è 34%, producendo RevPAR di ¥11K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Hakone, pari a ¥7M.
Le regole variano a seconda di Hakone. Hakone: Moderata. Registrazione Minpaku obbligatoria, limite annuale di 180 giorni, standard antincendio e di sicurezza. Applicazione presente ma l'area dipendente dal turismo mostra flessibilità pratica. Odawara: Moderata. Licenza Minpaku standard, limite di 180 giorni, ispezioni di sicurezza obbligatorie. Applicazione moderata, esistono alcune attività non autorizzate. Atami: Lenitiva. Registrazione Minpaku di base, limite di 180 giorni esistente ma monitorato blandamente. Applicazione leggera dovuta all'attenzione al turismo, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Hakone mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta di 25% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è diminuita di 9%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (94%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+106%), Sauna (+103%), Vasca Idromassaggio (+82%).
La tariffa giornaliera media a Hakone è ¥49K, in aumento di 7% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in giugno.
Gli ospiti a Hakone prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 39 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il giovedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.