Yamaguchi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥3.6m
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 ¥2••••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥6,546
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yamaguchi aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +3.252.488 ¥ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• ¥ (+•%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (3.8 notti)
3 camere da letto (2.3 notti)
2 camere da letto (1.9 notti)
1 camera da letto (1.9 notti)
4+ camere da letto (1.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (¥100)
2 camere da letto (¥49)
3 camere da letto (¥20)
Studio (¥0)
4+ camere da letto (¥0)
Quota host professionali
Host indipendenti (78%)
Gestione professionale (22%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Yamaguchi ha registrato una media di 105 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 59% in due anni.
Un annuncio medio a Yamaguchi guadagna ¥2M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano ¥7M, mentre quelli a basse prestazioni ¥1M.
L'occupazione media a Yamaguchi è del 30%, producendo RevPAR di ¥5K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le maggiori entrate annue medie a Yamaguchi, pari a ¥3M.
Le regole variano a Yamaguchi. Yamaguchi: Moderata. Registrazione Minpaku richiesta per legge nazionale, conformità antincendio. Applicazione standard tramite sistema prefettizio. Shimonoseki: Moderata. Registrazione obbligatoria, standard di sicurezza applicati. L'applicazione segue le linee guida della prefettura, attività moderata. Hagi: Moderata. Registrazione minpaku nazionale richiesta, incoraggiata la cooperazione turistica locale. Applicazione standard, monitoraggio attivo limitato. Iwakuni: Moderata. Registrazione ai sensi della legge minpaku, necessaria conformità di sicurezza. Applicazione tipica per la regione, supervisione moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Yamaguchi appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (93%), Parcheggio (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+71%), Bbq (+41%), Parcheggio (+2%).
La tariffa giornaliera media a Yamaguchi è di ¥25K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a marzo.
Gli ospiti a Yamaguchi prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 28% rispetto ai giorni feriali.
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