Yokosuka
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥6.2m
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
52%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥33,760
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥11,546
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Yokosuka aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.497.703 ¥ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• ¥ (+•%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (3.4 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
2 camere da letto (2.9 notti)
4+ camere da letto (2.5 notti)
3 camere da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (¥74)
4+ camere da letto (¥71)
2 camere da letto (¥59)
Studio (¥46)
1 camera da letto (¥44)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Yokosuka ha registrato una media di 421 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 53% su base biennale.
Un annuncio medio a Yokosuka guadagna ¥4M all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano ¥14M, mentre quelli a basse prestazioni ¥2M.
L'occupazione media a Yokosuka è del 39%, producendo RevPAR di ¥9K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annuali medie più alte a Yokosuka, pari a ¥7M.
Le regole variano a Yokosuka. Yokosuka: Moderata. Registrazione minpaku richiesta dalla legge nazionale, limite annuale di 180 giorni, standard antincendio/sicurezza. Applicazione esistente ma incostante; operano alcuni host senza licenza. Kamakura: Moderata. Registrazione minpaku standard, limite di 180 giorni, restrizioni per zone residenziali. Applicazione moderata; la pressione turistica crea controlli di conformità ma esistono lacune. Hayama: Moderata. Registrazione minpaku obbligatoria, limite di 180 giorni, regole di notifica locale. Applicazione da leggera a moderata; cittadina con risorse limitate per il monitoraggio attivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Yokosuka Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando squilibri.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Lavatrice (93%), Cucina (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+184%), Bbq (+159%), Palestra (+139%).
La tariffa giornaliera media a Yokosuka è ¥35K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Yokosuka prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 3 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
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