Nagano
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
¥8.4m
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥66,791
Med. 12M
↑46%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥16,671
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nagano aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.189.688 ¥ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Sci | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 9.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (¥88)
3 camere da letto (¥63)
2 camere da letto (¥36)
1 camera da letto (¥15)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Nagano ha registrato una media di 551 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 31% in due anni.
Un annuncio medio a Nagano guadagna ¥7M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ¥19M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ¥3M.
L'occupazione media a Nagano è del 36%, producendo RevPAR di ¥15K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Nagano, pari a ¥12M.
Le regole variano in tutto il territorio di Nagano. Nagano: Moderata. Richiesta la licenza Minpaku, notifica alla prefettura, standard di sicurezza. Applicazione standard tramite controlli periodici. Hakuba: Moderata. Registrazione Minpaku obbligatoria, conformità alla sicurezza antincendio, segnaletica in inglese richiesta. Crescente applicazione con l'espansione del turismo, la maggior parte degli operatori è conforme. Nozawa Onsen: Leniente. Richiesta la notifica Minpaku ma prevale la cultura tradizionale delle pensioni e dei lodge. Applicazione leggera, molti piccoli operatori gestiscono accordi informali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nagano appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Internet (94%), Parcheggio (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+243%), Vasca Idromassaggio (+156%), Ski In Out (+108%).
La tariffa giornaliera media a Nagano è ¥70K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a Nagano prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.