Hiroshima
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥5.1m
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
57%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥22,773
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥10,823
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hiroshima aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6.338.317 ¥ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 2.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+••%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ¥ (+•%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••.••• ¥ (+•%) | 🔒 4.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (2.6 notti)
Studio (2.4 notti)
4+ camere da letto (2.4 notti)
2 camere da letto (2.3 notti)
3 camere da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (¥57)
2 camere da letto (¥51)
3 camere da letto (¥51)
Studio (¥41)
1 camera da letto (¥37)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hiroshima ha registrato una media di 992 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.
Un annuncio medio a Hiroshima guadagna ¥4M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ¥6M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ¥2M.
L'occupazione media a Hiroshima è del 50%, producendo RevPAR di ¥8K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Hiroshima, pari a ¥7M.
Le regole variano a Hiroshima. Hiroshima: Moderata. Registrazione Minpaku richiesta dalla legge nazionale, standard antincendio e di sicurezza, notifica ai vicini. Applicazione standard tramite sistema prefettizio. Miyajima (Hatsukaichi): Moderata. Stessa registrazione Minpaku di Hiroshima, ulteriori considerazioni turistiche locali. Applicazione presente ma che accoglie la domanda turistica. Kure: Moderata. Registrazione Minpaku obbligatoria, conformità alla sicurezza richiesta. L'applicazione segue gli standard prefettizi, processo relativamente semplice per operatori conformi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hiroshima appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima in aprile e novembre; è minima in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+76%), Animali Ammessi (+61%), Parcheggio (+21%).
La tariffa giornaliera media a Hiroshima è di ¥20K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Hiroshima prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto ai giorni feriali.
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