Okinawa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
¥7.4m
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥32,786
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥14,300
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Okinawa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8.215.087 ¥ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+•%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.0 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
2 camere da letto (2.9 notti)
4+ camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (¥105)
4+ camere da letto (¥82)
3 camere da letto (¥66)
1 camera da letto (¥43)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Okinawa ha registrato una media di 2,607 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 6% in due anni.
Un annuncio medio a Okinawa guadagna ¥6M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ¥15M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ¥2M.
L'occupazione media a Okinawa è del 44%, producendo RevPAR di ¥12K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Okinawa, pari a ¥12M.
Le regole variano in tutta Okinawa. Naha: Moderata. Richiesta licenza Minpaku, standard antincendio e di sicurezza, restrizioni delle zone residenziali. Applicazione presente ma incoerente. Ishigaki: Moderata. Registrazione Minpaku obbligatoria, necessaria conformità alla sicurezza. Applicazione in crescita a causa della pressione turistica ma rimangono lacune. Miyakojima: Leniente. Richiesta registrazione Minpaku di base, restrizioni minime. Applicazione leggera, molti operatori senza licenza a causa della domanda turistica e risorse limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Okinawa appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, non mostrando chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), Lavatrice (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+110%), Aria Condizionata (+84%), Vasca Idromassaggio (+76%).
La tariffa giornaliera media a Okinawa è di ¥33K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Okinawa prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.