Fukui & Ishikawa Prefecture
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥4.4m
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
52%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥24,614
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥8,953
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fukui & Ishikawa Prefecture aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +4.039.535 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ¥ (+•%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (2.5 notti)
3 camere da letto (2.5 notti)
2 camere da letto (2.4 notti)
1 camera da letto (2.4 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (¥51)
2 camere da letto (¥46)
3 camere da letto (¥46)
1 camera da letto (¥27)
Studio (¥17)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato della prefettura di Fukui e Ishikawa ha registrato una media di 482 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 38% su base biennale.
Un annuncio medio nella prefettura di Fukui e Ishikawa guadagna ¥3M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano ¥8M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano ¥1M.
L'occupazione media nella prefettura di Fukui e Ishikawa è 40%, producendo RevPAR di ¥7K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate nella prefettura di Fukui e Ishikawa, pari a ¥7M.
Le regole variano nella prefettura di Fukui e Ishikawa. Kanazawa: Moderata. Registrazione minpaku richiesta dalla legge nazionale, limite annuale di 180 giorni, notifica obbligatoria alla città. Applicazione standard con ispezioni occasionali. Fukui: Moderata. Necessaria registrazione minpaku nazionale, limite di 180 giorni applicato, notifica locale richiesta. L'applicazione segue gli standard nazionali, relativamente di routine. Kaga: Moderata. Registrazione minpaku standard, limite di 180 giorni, le aree di onsen ryokan possono avere restrizioni aggiuntive. Applicazione moderata data la vocazione turistica. Noto: Leniente. Richiesta registrazione minpaku di base, limite di 180 giorni, ma la posizione rurale comporta in pratica un'applicazione e una supervisione minime. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella prefettura di Fukui e Ishikawa appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a maggio e aprile; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (93%), Internet (86%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+21%), Parcheggio (+6%).
La tariffa giornaliera media nella prefettura di Fukui e Ishikawa è ¥25K, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nella prefettura di Fukui e Ishikawa prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, con un aumento del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto ai giorni feriali.
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