Futtsu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
¥6.9m
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥59,402
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥12,132
Med. 12M
↓55%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Futtsu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.136.557 ¥ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Parcheggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 1•.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (2.5 notti)
2 camere da letto (2.0 notti)
3 camere da letto (2.0 notti)
4+ camere da letto (1.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (¥219)
3 camere da letto (¥75)
1 camera da letto (¥43)
2 camere da letto (¥25)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Futtsu ha registrato una media di 196 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 39% rispetto all'anno precedente e del 137% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Futtsu guadagna ¥4M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ¥16M, mentre quelli con le performance minori guadagnano ¥2M.
L'occupazione media a Futtsu è del 26%, producendo RevPAR di ¥8K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Futtsu, pari a ¥7M.
Le regole variano in tutta Futtsu. Tokyo: Moderate. Registrazione obbligatoria ai sensi della legge Minpaku, limite annuale di 180 giorni, standard antincendio e di sicurezza. I controlli sono in aumento ma molti host operano tramite licenze alberghiarie o ryokan per aggirare i limiti. Yokohama: Moderate. Si applicano le stesse regole nazionali Minpaku, limite di 180 giorni, registrazione obbligatoria. Controlli moderati, permangono alcune attività non autorizzate. Kamakura: Moderate. Registrazione Minpaku obbligatoria, limite di 180 giorni, restrizioni per le aree residenziali. Capacità di controllo limitata nella pratica. Chiba: Moderate. Quadro nazionale Minpaku, limite di 180 giorni, registrazione necessaria. Controlli più leggeri rispetto a Tokyo, la conformità varia. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Futtsu mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 39% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 12%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in ottobre e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+156%), Vasca Idromassaggio (+125%), Lavatrice (+57%).
La tariffa giornaliera media a Futtsu è ¥54K, in calo del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Futtsu prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 24 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il giovedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.