Tanabe
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
¥4.8m
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
¥43,509
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
¥9,177
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tanabe aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +8.894.122 ¥ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| televisore | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+•%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (1.9 notti)
3 camere da letto (1.8 notti)
4+ camere da letto (1.7 notti)
1 camera da letto (1.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (¥109)
3 camere da letto (¥69)
1 camera da letto (¥38)
2 camere da letto (¥21)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tanabe ha registrato in media 270 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Tanabe guadagna ¥2M all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano ¥6M, mentre quelli con le peggiori ¥1M.
L'occupazione media a Tanabe è del 23%, producendo RevPAR di ¥5K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Tanabe, pari a ¥3M.
Le regole variano a Tanabe. Tanabe: Moderata. Registrazione Minpaku obbligatoria per legge nazionale, standard antincendio e di sicurezza. Applicazione standard tramite il sistema prefettizio. Shirahama: Moderata. Registrazione Minpaku obbligatoria, si applica un limite di 180 giorni ma l'area turistica prevede eccezioni. Applicazione moderata, popolare zona di resort. Kushimoto: Permissiva. Registrazione Minpaku di base richiesta, restrizioni locali minime oltre le regole nazionali. Applicazione leggera in area costiera rurale, turismo incoraggiato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tanabe appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni di ricavo più forti sono Piscina (+154%), Sauna (+143%), Bbq (+87%).
La tariffa giornaliera media a Tanabe è di ¥34K, in aumento del 9% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Tanabe prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere a 36 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)