Mejores mercados de Airbnb

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Estados Unidos

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North Carolina

16 mercados analizados

Fuente: datos de mercado de BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO de BNBCalc.com · Datos actualizados 21 de octubre de 2026

Los mejores mercados de Airbnb en North Carolina por rendimiento bruto

Los datos de mercado de BNBCalc sitúan a Lake Norman en primer lugar en North Carolina por rendimiento bruto. Los anuncios de nivel medio en Lake Norman tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $57,443 y una rentabilidad bruta del 12.7%, con una ocupación del 43% y una tarifa media diaria de $411. Lake Norman tiene un promedio de 1,501 anuncios activos.

Máximo rendimiento bruto

12.7%

Lake Norman

Rendimiento bruto mediano

8.9%

16 mercados con datos de rendimiento

Potencial mediano anual de alojamiento

$30.6K

Mediana de las medianas de cada mercado

Mercados analizados

16

Cobertura de mercado estatal

Filtrar clasificaciones de mercado

Las clasificaciones predeterminadas muestran todos los dormitorios en el nivel de rendimiento promedio.

Número de dormitorios

Nivel de rendimiento

Los 10 principales mercados de Airbnb y Vrbo en North Carolina

Mercado de alquiler a corto plazo de Lake Norman

#1

Lake Norman

Los anuncios de nivel medio en Lake Norman tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $57,443 y una rentabilidad bruta del 12.7%, con una ocupación del 43% y una tarifa media diaria de $411.

Rendimiento

12.7%

Ingresos

$57.4K

Anuncios activos promedio

1,501

Mercado de alquiler a corto plazo de Greensboro

#2

Greensboro

Los anuncios de nivel medio en Greensboro tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $25,456 y una rentabilidad bruta del 11.6%, con una ocupación del 38% y una tarifa media diaria de $201.

Rendimiento

11.6%

Ingresos

$25.5K

Anuncios activos promedio

1,402

Mercado de alquiler a corto plazo de New Bern

#3

New Bern

Los anuncios de nivel medio en New Bern tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $25,552 y una rentabilidad bruta del 11.4%, con una ocupación del 39% y una tarifa media diaria de $190.

Rendimiento

11.4%

Ingresos

$25.6K

Anuncios activos promedio

978

Mercado de alquiler a corto plazo de Winston-Salem

#4

Winston-Salem

Los anuncios de nivel medio en Winston-Salem tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $23,661 y una rentabilidad bruta del 11.2%, con una ocupación del 36% y una tarifa media diaria de $190.

Rendimiento

11.2%

Ingresos

$23.7K

Anuncios activos promedio

1,354

Mercado de alquiler a corto plazo de Jacksonville

#5

Jacksonville

Los anuncios de nivel medio en Jacksonville tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $40,855 y una rentabilidad bruta del 10.7%, con una ocupación del 36% y una tarifa media diaria de $332.

Rendimiento

10.7%

Ingresos

$40.9K

Anuncios activos promedio

3,133

Mercado de alquiler a corto plazo de Fontana Lake

#6

Fontana Lake

Los anuncios de nivel medio en Fontana Lake tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $28,650 y una rentabilidad bruta del 10.2%, con una ocupación del 37% y una tarifa media diaria de $234.

Rendimiento

10.2%

Ingresos

$28.7K

Anuncios activos promedio

3,000

Mercado de alquiler a corto plazo de Fayetteville

#7

Fayetteville

Los anuncios de nivel medio en Fayetteville tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $26,608 y una rentabilidad bruta del 9.5%, con una ocupación del 41% y una tarifa media diaria de $201.

Rendimiento

9.5%

Ingresos

$26.6K

Anuncios activos promedio

1,741

Mercado de alquiler a corto plazo de Outer Banks

#8

Outer Banks

Los anuncios de nivel medio en Outer Banks tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $49,060 y una rentabilidad bruta del 9.1%, con una ocupación del 39% y una tarifa media diaria de $354.

Rendimiento

9.1%

Ingresos

$49.1K

Anuncios activos promedio

8,666

Mercado de alquiler a corto plazo de Hickory

#9

Hickory

Los anuncios de nivel medio en Hickory tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $33,250 y una rentabilidad bruta del 8.7%, con una ocupación del 37% y una tarifa media diaria de $266.

Rendimiento

8.7%

Ingresos

$33.2K

Anuncios activos promedio

18,582

Mercado de alquiler a corto plazo de Charlotte

#10

Charlotte

Los anuncios de nivel medio en Charlotte tienen un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento de $29,704 y una rentabilidad bruta del 8.7%, con una ocupación del 43% y una tarifa media diaria de $204.

Rendimiento

8.7%

Ingresos

$29.7K

Anuncios activos promedio

4,297

Todos los mercados de alquiler a corto plazo de North Carolina

Cada mercado a continuación enlaza a su página completa de mercado BNBCalc. Las clasificaciones usan primero el rendimiento bruto y luego los ingresos anuales cuando falta el rendimiento.

El número medio de anuncios activos es el número medio de anuncios de Airbnb y Vrbo activos en un mercado cada mes durante los últimos 12 meses. Cuenta todos los niveles de rendimiento, por lo que no cambia cuando se selecciona un nivel y es la misma cifra que verá en la página de ese mercado. No se desglosa por número de dormitorios, por lo que la columna muestra un guion cuando se filtra por dormitorios.

Ordenar por

PuestoMercadoRentabilidad brutaPotencial mediano anual de alojamientoPotencial mensual de alojamientoADROcupaciónAnuncios activos promedioValor mediano de vivienda
#1Lake Norman12.7%$57,443$4,787$41143%1,501$472,879
#2Greensboro11.6%$25,456$2,121$20138%1,402$222,366
#3New Bern11.4%$25,552$2,129$19039%978$218,491
#4Winston-Salem11.2%$23,661$1,972$19036%1,354$215,587
#5Jacksonville10.7%$40,855$3,405$33236%3,133$372,855
#6Fontana Lake10.2%$28,650$2,388$23437%3,000$280,052
#7Fayetteville9.5%$26,608$2,217$20141%1,741$288,885
#8Outer Banks9.1%$49,060$4,088$35439%8,666$504,655
#9Hickory8.7%$33,250$2,771$26637%18,582$362,061
#10Charlotte8.7%$29,704$2,475$20443%4,297$339,753
#11Wilmington (NC)8.5%$44,034$3,669$34839%9,295$492,550
#12Raleigh8.3%$28,855$2,405$20043%3,945$338,818
#13Chapel Hill8.0%$26,998$2,250$19441%1,370$315,880
#14Emerald Isle7.7%$41,430$3,452$32237%3,488$548,305
#15Brevard7.6%$31,550$2,629$25037%1,888$363,606
#16Highlands5.5%$39,077$3,256$37731%1,363$638,920

Cómo clasificamos los mercados

Los mercados se ordenan por la mediana del potencial anual de alojamiento de cada vivienda elegible dividido por su valor según código postal y dormitorios. Se excluye la limpieza. La rentabilidad bruta es antes de gastos, financiación, impuestos y normas locales.

  • Los ingresos usan las mismas viviendas que la rentabilidad y excluyen la limpieza estimada. El potencial mensual es el anual dividido por 12.

  • ADR es la tarifa nocturna promedio reservada. Incluye las tarifas de limpieza, que se incluyen en la tarifa nocturna, y excluye otras tarifas para huéspedes.

  • La ocupación es la ocupación ajustada de noches reservables, excluyendo las noches bloqueadas por el anfitrión.

  • La rentabilidad bruta es la mediana de las rentabilidades de cada vivienda, no el cociente de las medianas mostradas.

Comparar la demanda de alquiler en North Carolina

Para el contexto de alquileres a largo plazo, compare los datos de la "Fair Market Rent" (Renta Justa de Mercado) a nivel estatal junto con el rendimiento del mercado de alquileres a corto plazo.

Preguntas frecuentes sobre los mercados de Airbnb y Vrbo en North Carolina