Emerald Isle, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$54.1k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$320
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
49 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$111
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Emerald Isle a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +16% 8662 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.7 noches)
2 dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($289)
3 dormitorios ($179)
2 dormitorios ($141)
1 dormitorio ($88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Emerald Isle?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Emerald Isle promedió 3,460 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 19% respecto al año anterior y del 74% en dos años.
Un anuncio promedio en Emerald Isle gana $39K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $103K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Emerald Isle por tamaño son: 1 habitaciones $216K, 2 habitaciones $297K, 3 habitaciones $372K, y 4+ habitaciones $649K.
El rendimiento bruto promedio es del 11%, alcanzando el 28% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Emerald Isle es del 28%, produciendo RevPAR de $84 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 9%. Promedian $22K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $216K.
Las normas varían en todo Emerald Isle. Emerald Isle: Moderado. Se requiere permiso municipal, inspección anual y registro de impuesto de ocupación. Cumplimiento estándar con inspecciones basadas en quejas. Atlantic Beach: Indulgente. Se requiere licencia comercial y registro fiscal. Restricciones mínimas de zonificación. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Morehead City: Indulgente. Se necesita licencia comercial y registro de impuesto de ocupación. Sin límites de densidad ni reglas de ocupación por el propietario. Cumplimiento activo limitado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Emerald Isle parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 19% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (94%) y televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+72%), lavadora (+52%) y calefacción (+44%).
La tarifa diaria promedio en Emerald Isle es de $310, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Emerald Isle reservan con un promedio de 53 días de anticipación, un aumento de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 67 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 34% más alta que la ocupación entre semana.