Wilmington (nc), NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$58.2k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$348
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.5%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$121
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wilmington (nc) a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Shallotte & South Brunswick | $35.1K 14 anuncios | 12.9% 14 anuncios |
| Bald Head Island | $84.9K 224 anuncios | 12.8% 224 anuncios |
| Downtown & Northern Riverfront | $38.0K 215 anuncios | 12.8% 215 anuncios |
| Lake Waccamaw & Columbus Countryside | $35.8K 6 anuncios | 11.3% 6 anuncios |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound | $34.4K 310 anuncios | 11.3% 310 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +15% 8732 US$/año |
| televisor | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Estudio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($325)
3 dormitorios ($186)
2 dormitorios ($140)
1 dormitorio ($93)
Estudio ($88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Wilmington (nc)?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Wilmington (NC) promedió 9,295 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 7% respecto al año anterior y del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en Wilmington (NC) gana $52K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medios de las viviendas en Wilmington (NC) según su tamaño son: 1 habitaciones con $293K, 2 habitaciones con $273K, 3 habitaciones con $360K, y 4+ habitaciones con $601K.
La ocupación promedio en Wilmington (NC) es de 35%, produciendo RevPAR de $112 por noche disponible.
Las reglas varían en Wilmington (NC). Wilmington: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación y registro de impuestos de ocupación. Cumplimiento estándar en áreas residenciales. Wrightsville Beach: Estricto. Se requiere permiso municipal, inspecciones anuales, requisitos de estacionamiento y límites de ocupación. Cumplimiento activo con inspecciones y multas por violaciones. Carolina Beach: Moderado. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos de ocupación, cumplimiento de zonificación y normas de estacionamiento. Cumplimiento moderado, basado en quejas pero constante con inspecciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wilmington (NC) parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (99%) y Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+40%), Jacuzzi (+28%) e Internet (+25%).
La tarifa diaria promedio en Wilmington (NC) es de $360, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Wilmington (NC) reservan con un promedio de 43 días de anticipación, un aumento de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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