Wilmington (nc), NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$58.5k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$343
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$113
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wilmington (nc) a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Calefacción | +17% 9946 US$/año |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($328)
3 dormitorios ($186)
2 dormitorios ($140)
1 dormitorio ($93)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Wilmington (nc)?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Wilmington (NC) promedió 9,225 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 39% en dos años.
Un anuncio promedio en Wilmington (NC) gana $53K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $99K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $25K.
Los precios medianos de las viviendas en Wilmington (NC) por tamaño son: 1 habitaciones $294K, 2 habitaciones $275K, 3 habitaciones $363K y 4+ habitaciones $602K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Wilmington (NC) es de 35%, produciendo RevPAR de $107 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 13%. Promedian $45K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $275K.
Las reglas varían en Wilmington (NC). Wilmington: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación, registro de impuestos de ocupación. Aplicación estándar en zonas residenciales. Wrightsville Beach: Estricto. Se requiere permiso municipal, la zonificación estricta limita los alquileres a corto plazo a distritos comerciales, se aplican límites de densidad. Aplicación activa con violaciones procesadas. Carolina Beach: Indulgente. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos de ocupación. Restricciones mínimas, aplicación ligera, alquileres a corto plazo ampliamente permitidos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wilmington (NC) parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en julio y junio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (98%), cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+42%), jacuzzi (+25%), piscina (+12%).
La tarifa diaria promedio en Wilmington (NC) es de $356, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Wilmington (NC) reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación entre semana.