Fontana Lake, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$38.9k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$231
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$77
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fontana Lake a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +32% 12.433 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($241)
3 dormitorios ($163)
2 dormitorios ($118)
1 dormitorio ($75)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Fontana Lake?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Fontana Lake promedió 2,992 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% en comparación con el año anterior y un aumento de 22% en dos años.
Un listado promedio en Fontana Lake gana $36K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $70K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Fontana Lake por tamaño son: 1 habitaciones $200K, 2 habitaciones $268K, 3 habitaciones $345K y 4+ habitaciones $425K.
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando 22% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Fontana Lake es de 32%, produciendo RevPAR de $73 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 13%. Promedian $62K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $425K.
Las reglas varían en todo Fontana Lake. Bryson City: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales y zonificación estándar. Cumplimiento mínimo. Cherokee: Leniente. Tierra tribal con restricciones mínimas de alquiler a corto plazo. Es posible que se requiera una licencia comercial. Supervisión ligera, enfoque impulsado por el mercado. Fontana Dam: Leniente. Área no incorporada, sigue las reglas del condado de Swain. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo más allá de la licencia comercial básica. Cumplimiento muy ligero. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fontana Lake parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Televisor (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+36%), Acceso al lago (+34%), Aire acondicionado (+33%).
La tarifa diaria promedio en el lago Fontana es $251, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en el lago Fontana reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución del 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 67% más alta que la ocupación entre semana.