Fontana Lake, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$37.7k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$234
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.2%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$80
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fontana Lake a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch | $38.7K 122 anuncios | 13.1% 122 anuncios |
| Almond & Eastern Fontana Lake | $37.0K 58 anuncios | 12.1% 58 anuncios |
| Robbinsville & Graham County Mountains | $28.7K 159 anuncios | 11.9% 159 anuncios |
| Andrews & Valley Surroundings | $28.7K 40 anuncios | 11.7% 40 anuncios |
| Nantahala Lake & Topton Surroundings | $40.6K 50 anuncios | 11.2% 50 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +30% 11.306 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.2 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($229)
3 dormitorios ($159)
2 dormitorios ($119)
Estudio ($79)
1 dormitorio ($74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Fontana Lake?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Fontana Lake promedió 3,000 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Fontana Lake gana $35K al año. Los de alto rendimiento ganan $69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las casas en Fontana Lake por tamaño son: 1 habitaciones $200K, 2 habitaciones $268K, 3 habitaciones $341K y 4+ habitaciones $417K.
La ocupación promedio en Fontana Lake es 32%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Las reglas varían en Fontana Lake. Bryson City: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni permisos. Opera bajo zonificación general y reglas de licencias comerciales. Mínima aplicación. Cherokee: indulgente. Tierra tribal con restricciones mínimas. Se requiere licencia comercial. Supervisión ligera. Fontana Dam: indulgente. Área no incorporada sin reglas específicas de alquileres a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fontana Lake parece equilibrado. La oferta ha crecido 4% año con año, mientras que RevPAR ha aumentado 16%.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), televisión (98%) y cocina (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son lavadora (+41%), acceso al lago (+34%) y aire acondicionado (+32%).
La tarifa diaria promedio en Fontana Lake es $253, un aumento de 20% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio.
Los huéspedes en Fontana Lake reservan un promedio de 39 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes. La ocupación de fin de semana es 70% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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