Brevard, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$37.9k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$250
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.6%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$76
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Brevard a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Hendersonville Outskirts, Etowah & Zirconia | $33.9K 103 anuncios | 9.6% 103 anuncios |
| Pisgah Forest & North Transylvania | $37.3K 131 anuncios | 9.1% 131 anuncios |
| Flat Rock & East Henderson | $38.2K 27 anuncios | 8.7% 27 anuncios |
| Brevard Surroundings & Southern Transylvania | $34.6K 241 anuncios | 8.4% 241 anuncios |
| Brevard City | $33.9K 148 anuncios | 8.3% 148 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 7954 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.9 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Estudio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($250)
3 dormitorios ($174)
2 dormitorios ($104)
1 dormitorio ($66)
Estudio ($42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Brevard?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Brevard promedió 1,888 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Brevard gana $35K/año. Los de alto rendimiento ganan $73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $15K.
Los precios medianos de viviendas en Brevard por tamaño son: 1 habitaciones $243K, 2 habitaciones $339K, 3 habitaciones $467K y 4+ habitaciones $694K.
La ocupación promedio en Brevard es del 33%, produciendo RevPAR de $72 por noche disponible.
Las normas varían en Brevard. Brevard: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación e inspecciones de seguridad. Cierta aplicación mediante quejas. Hendersonville: Moderado. Se requiere licencia comercial y permiso de zonificación, se aplican límites de ocupación. Aplicación basada en quejas. Asheville: Estricto. Se requiere permiso, mandato de residencia del propietario para viviendas compartidas, límites estrictos de densidad en zonas residenciales, alquileres de casas completas en gran parte prohibidos. Aplicación activa con multas significativas y revocaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Brevard no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (98%), Calefacción (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador EV (+39%), Aire acondicionado (+36%), Lavadora (+34%).
La tarifa diaria promedio en Brevard es de $270, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Brevard reservan un promedio de 37 días de anticipación, un aumento del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 56% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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