Highlands, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$45.9k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$377
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
5.5%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$99
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Highlands a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| West Lake Glenville & Norton Surroundings | $41.1K 37 anuncios | 8.9% 37 anuncios |
| Glenville & Eastern Lake Surroundings | $49.0K 32 anuncios | 7.9% 32 anuncios |
| Tuckasegee & East Fork Lake Country | $39.5K 12 anuncios | 7.7% 12 anuncios |
| Cullowhee & Northern Mountain Country | $30.9K 30 anuncios | 7.4% 30 anuncios |
| Scaly Mountain | $31.7K 17 anuncios | 7.0% 17 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +21% 9648 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.4 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($291)
3 dormitorios ($199)
2 dormitorios ($154)
Estudio ($140)
1 dormitorio ($88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Highlands?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Highlands promedió 1,363 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 22% más en dos años.
Un anuncio promedio en Highlands gana $41K/año. Los de alto rendimiento ganan $96K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en Highlands por tamaño son: 1 habitaciones con $330K, 2 habitaciones con $439K, 3 habitaciones con $706K, y 4+ habitaciones con $1.9M.
La ocupación promedio en Highlands es de 27%, generando RevPAR de $90 por noche disponible.
Las reglas varían en Highlands. Highlands: Moderado. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. El municipio hace cumplir las normas, pero muchos operan de manera informal dada la economía turística. Cashiers: Lento. Área no incorporada bajo las reglas del condado de Jackson: regulaciones mínimas, se sugiere licencia comercial. Cumplimiento muy leve. Franklin: Moderado. Licencia comercial y cumplimiento de zonificación requeridos a través del condado de Macon. Cumplimiento estándar, principalmente impulsado por quejas en lugar de monitoreo proactivo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Highlands parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (98%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador EV (+51%), Lavadora (+48%), Piscina (+23%).
La tarifa diaria promedio en Highlands es de $413, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Highlands reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 54% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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