Highlands, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$46.9k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$372
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Highlands a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +13% 6092 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($303)
3 dormitorios ($201)
2 dormitorios ($158)
1 dormitorio ($87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Highlands?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Highlands promedió 1,351 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Highlands genera $42K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $96K, mientras que los de bajo rendimiento generan $19K.
Los precios medianos de las viviendas en Highlands por tamaño son: 1 habitaciones ($332K), 2 habitaciones ($443K), 3 habitaciones ($715K) y 4+ habitaciones ($1.9M).
El rendimiento bruto promedio es del 5%, alcanzando el 12% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Highlands es del 26%, produciendo RevPAR de $86 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, con un 9%. Obtienen un promedio de $31K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $332K.
Las normas varían en todo Highlands. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación para Highlands, Cashiers y Franklin (Carolina del Norte). Se trata de pequeños pueblos de montaña donde las regulaciones pueden existir a nivel de condado (condado de Macon) en lugar de a nivel municipal, y la información sobre su cumplimiento es particularmente difícil de verificar para jurisdicciones tan pequeñas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Highlands parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; y es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), Cocina (97%) y Aire Acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+61%), Internet (+54%) y Cargador para vehículos eléctricos (+43%).
La tarifa diaria promedio en Highlands es de $410, un 14% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Highlands reservan con un promedio de 41 días de anticipación, lo que representa una disminución de 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 51% mayor que la ocupación de lunes a viernes.