Hickory, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$43.3k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$266
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.7%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hickory a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 10.382 US$/año |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.2 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Estudio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($161)
2 dormitorios ($114)
1 dormitorio ($70)
Estudio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hickory?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Hickory promedió 18,582 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Hickory gana $40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $90K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Hickory por tamaño son: 1 dormitorios $219K, 2 dormitorios $270K, 3 dormitorios $331K, y 4+ dormitorios $476K.
La ocupación promedio en Hickory es del 33%, produciendo RevPAR de $87 por noche disponible.
Las normas varían en Hickory. Asheville: Estrictas. Permiso requerido, mandato de ocupación por el propietario para alquileres de casas completas, límites en zonas residenciales. Aplicación activa con violaciones procesadas. Hickory: Lenientes. Licencia comercial y registro fiscal requeridos. Restricciones mínimas, aplicación leve. Boone: Estrictas. Permiso requerido, ocupación por el propietario requerida, límites de densidad en vecindarios. Aplicación activa aunque algunos operan ilegalmente. Blowing Rock: Estrictas. Permiso obligatorio, regla de ocupación por el propietario, límites de zonificación estrictos. Aplicación activa en pueblo pequeño con quejas frecuentes de vecinos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hickory parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y diciembre; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Calefacción (98%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+58%), Lavadora (+47%), Cargador EV (+44%).
La tarifa diaria promedio en Hickory es $295, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Hickory reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un aumento del 18% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 50 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 72% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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