Hickory, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$44.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$263
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$89
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hickory a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 10.163 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($262)
3 dormitorios ($161)
2 dormitorios ($114)
1 dormitorio ($70)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (22%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Hickory promedió 18,524 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% con respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Hickory genera $41K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $91K, mientras que los de bajo rendimiento generan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Hickory según el número de habitaciones son: 1 habitaciones $224K, 2 habitaciones $273K, 3 habitaciones $329K y 4+ habitaciones $483K.
El rendimiento bruto promedio es del 12%, alcanzando el 27% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Hickory es del 32%, produciendo RevPAR de $84 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 12%. Obtienen un promedio de $66K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $483K.
Las normas varían en Hickory. Asheville: Estrictas. Se requiere permiso, la ocupación por parte del propietario es obligatoria y hay límites de densidad por zona. Cumplimiento activo con multas y cierres. Hickory: Lenientes. Se necesita licencia comercial y se aplican normas de zonificación. Cumplimiento mínimo, muchos operan de manera informal. Boone: Estrictas. Se requiere permiso, norma de ocupación por parte del propietario y límites de alquiler en zonas residenciales. Cumplimiento activo con infracciones registradas. Blowing Rock: Moderadas. Se requiere permiso municipal e inspecciones, y se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado, existe cierta actividad sin permiso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hickory parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y diciembre; es más baja en septiembre y marzo.
Los servicios más comunes son Internet (97%), cocina (97%) y calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+57%), lavadora (+46%) y cargador para vehículos eléctricos (+45%).
La tarifa diaria promedio en Hickory es de $293, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Hickory reservan con un promedio de 38 días de anticipación, un 8% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 68% mayor que la ocupación de lunes a viernes.