Jacksonville, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$53.4k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$332
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.7%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$113
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jacksonville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| North Topsail Beach | $51.5K 647 anuncios | 14.4% 647 anuncios |
| Eastern Jacksonville & Piney Green | $24.7K 72 anuncios | 13.3% 72 anuncios |
| Western Jacksonville & New River | $25.8K 70 anuncios | 12.1% 70 anuncios |
| Hubert & Eastern Countryside | $27.5K 22 anuncios | 11.6% 22 anuncios |
| Surf City | $56.7K 561 anuncios | 10.2% 561 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 8542 US$/año |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.4 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($295)
3 dormitorios ($179)
2 dormitorios ($124)
1 dormitorio ($114)
Estudio ($78)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Jacksonville?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Jacksonville promedió 3,133 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 77% en dos años.
Un anuncio promedio en Jacksonville gana $49K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $106K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Jacksonville por tamaño son: 1 habitaciones $281K, 2 habitaciones $172K, 3 habitaciones $265K y 4+ habitaciones $362K.
La ocupación promedio en Jacksonville es de 32%, produciendo RevPAR de $106 por noche disponible.
Las normas varían en Jacksonville. Jacksonville: Flexible. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento activo mínimo, muchos operan sin permisos. Wilmington: Moderado. Se requiere licencia comercial y permiso de ocupación, deben cumplir con la zonificación. Algún cumplimiento mediante quejas, pero no agresivo. Topsail Beach: Moderado. Se requiere registro municipal y licencia comercial, se hacen cumplir los límites de ocupación. Cumplimiento activo en temporada alta mediante inspecciones y respuesta a quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Jacksonville parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), aire acondicionado (100%), televisión (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+86%), jacuzzi (+60%), televisión (+44%).
La tarifa diaria promedio en Jacksonville es de $354, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Jacksonville reservan con un promedio de 44 días de anticipación, un aumento del 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 56 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 30% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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