Lake Norman, NC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$78.2k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$411
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.7%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$167
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Norman a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Statesville & Surroundings | $30.2K 33 anuncios | 15.0% 33 anuncios |
| Sherrills Ford & Terrell | $76.6K 70 anuncios | 14.0% 70 anuncios |
| Mocksville & Davie Countryside | $26.5K 16 anuncios | 13.7% 16 anuncios |
| Catawba & Lake Surroundings | $49.1K 8 anuncios | 13.1% 8 anuncios |
| East Rowan & Mount Pleasant Countryside | $42.0K 5 anuncios | 13.0% 5 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +21% 16.415 US$/año |
| Piscina | 🔒 +2•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Estudio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($322)
3 dormitorios ($161)
2 dormitorios ($105)
1 dormitorio ($66)
Estudio ($50)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lake Norman?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Lake Norman promedió 1,501 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 5% respecto al año anterior y de 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Lake Norman gana $72K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $204K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de viviendas en Lake Norman por tamaño son: 1 habitaciones $171K, 2 habitaciones $221K, 3 habitaciones $324K, y 4+ habitaciones $518K.
La ocupación promedio en Lake Norman es de 37%, produciendo RevPAR de $152 por noche disponible.
Las reglas varían en Lake Norman. Lake Norman (no incorporado): Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo en zonas no incorporadas del condado de Mecklenburg. Supervisión mínima. Charlotte: Moderado. Licencia comercial requerida, aplican restricciones de zonificación. Cierta aplicación mediante quejas. Cornelius: Moderado. Se necesita licencia comercial de la ciudad, se requiere cumplimiento de zonificación. Aplicación impulsada principalmente por quejas, algunos anfitriones operan de manera informal. Mooresville: Flexible. Se recomienda licencia comercial, reglas específicas mínimas para alquileres a corto plazo. Aplicación ligera, muchos operan sin registro formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lake Norman parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (99%), estacionamiento (99%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son acceso al lago (+173%), lavadora (+151%), tina caliente (+139%).
La tarifa diaria promedio en Lake Norman es $471, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lake Norman reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 56% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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