#1
12 mercados monitorados
Fonte: dados de mercado BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO do BNBCalc.com · Dados atualizados em 21 de outubro de 2026
Os melhores mercados Airbnb em Tennessee por rendimento bruto
Os dados de mercado do BNBCalc colocam Memphis em primeiro lugar em Tennessee por rendimento bruto. Anúncios de nível médio em Memphis têm um potencial mediano de receita anual de hospedagem de $24,229 e um rendimento bruto de 13.6%, com ocupação de 45% e diária média de $176. Memphis tem uma média de 2,185 anúncios ativos.
Maior rendimento bruto
13.6%
Memphis
Rendimento bruto mediano
9.8%
12 mercados com dados de rendimento
Potencial mediano anual de hospedagem
$33.9K
Mediana das medianas de cada mercado
Mercados monitorados
12
Cobertura de mercado estadual
Filtrar classificações de mercado
As classificações padrão mostram todos os quartos no nível de desempenho médio.
Número de quartos
Nível de desempenho
Os 10 principais mercados Airbnb e Vrbo em Tennessee
#2
#3
#4
#5
#6
#7
#8
#9
#10
Todos os mercados de aluguel de curto prazo de Tennessee
Cada mercado abaixo se vincula à sua página completa de mercado BNBCalc. As classificações usam primeiro o rendimento bruto, depois a receita anual quando o rendimento está ausente.
O número médio de anúncios ativos é o número médio de anúncios do Airbnb e Vrbo ativos em um mercado a cada mês nos últimos 12 meses. Ele conta todos os níveis de desempenho, portanto, não muda quando você seleciona um nível e é o mesmo valor que você verá na página desse mercado. Ele não é detalhado por número de quartos, portanto, a coluna mostra um traço quando você filtra por quartos.
Ordenar por
| Posição | Mercado | Rendimento bruto | Potencial mediano anual de hospedagem | Potencial mensal de hospedagem | ADR | Ocupação | Anúncios ativos médios | Valor mediano do imóvel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Memphis | 13.6% | $24,229 | $2,019 | $176 | 45% | 2,185 | $183,488 |
| #2 | Chattanooga | 11.7% | $37,743 | $3,145 | $227 | 43% | 3,006 | $335,788 |
| #3 | Knoxville | 10.4% | $31,753 | $2,646 | $242 | 39% | 2,645 | $303,371 |
| #4 | Johnson City | 10.4% | $25,145 | $2,095 | $179 | 40% | 1,120 | $238,383 |
| #5 | Crossville | 10.0% | $26,920 | $2,243 | $205 | 35% | 1,626 | $264,788 |
| #6 | Sevierville | 9.9% | $47,179 | $3,932 | $316 | 46% | 25,666 | $440,675 |
| #7 | Jackson | 9.8% | $23,247 | $1,937 | $186 | 31% | 1,036 | $250,233 |
| #8 | Nashville | 9.5% | $42,844 | $3,570 | $306 | 45% | 11,122 | $458,239 |
| #9 | Tracy City | 9.4% | $36,587 | $3,049 | $259 | 34% | 1,067 | $352,670 |
| #10 | Mount Juliet | 8.5% | $35,962 | $2,997 | $236 | 42% | 846 | $407,683 |
| #11 | Franklin | 8.1% | $40,956 | $3,413 | $238 | 47% | 1,000 | $512,078 |
| #12 | Murfreesboro | 7.9% | $27,486 | $2,290 | $200 | 37% | 552 | $355,802 |
Como classificamos os mercados
Os mercados são classificados pela mediana do potencial anual de hospedagem de cada imóvel elegível dividido pelo valor correspondente ao código postal e quartos. A limpeza é excluída. O rendimento bruto é antes de despesas, financiamento, impostos e regras locais.
A receita usa os mesmos imóveis do rendimento e exclui a limpeza estimada. O potencial mensal é o anual dividido por 12.
ADR é a taxa média noturna reservada. Inclui taxas de limpeza, que estão incluídas na taxa noturna, e exclui outras taxas de hóspedes.
A ocupação é a ocupação ajustada de noites reserváveis, excluindo noites bloqueadas pelo anfitrião.
O rendimento bruto é a mediana dos rendimentos de cada imóvel, não a razão entre as medianas exibidas.