Mount Juliet, TN
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$43.7k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$235
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$85
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mount Juliet em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 7.866/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.6 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($230)
3 quartos ($156)
2 quartos ($102)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mount Juliet teve uma média de 843 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 49% em dois anos.
Um anúncio médio em Mount Juliet fatura $43K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $87K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios das casas em Mount Juliet por tamanho são: 2 quartos $285K, 3 quartos $375K e 4+ quartos $537K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 24% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Mount Juliet é de 35%, produzindo RevPAR de $87 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 14%. Eles faturam em média $74K por ano em receita contra um preço mediano de compra de $537K.
As regras variam em Mount Juliet. Nashville: Rigorosas. Licença necessária, exigência de residência pelo proprietário para aluguéis de curta duração não habitados pelos donos proibida na maioria das zonas desde 2022. Fiscalização ativa com multas significativas e interrupções. Mount Juliet: Lenientes. Sem regulamentações específicas para aluguéis de curta duração no momento. Funciona sob licenciamento comercial padrão. Fiscalização mínima. Murfreesboro: Moderadas. Licença comercial exigida, restrições de zoneamento aplicadas. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Franklin: Rigorosas. Licença necessária, apenas para residência do proprietário, regra de espaçamento de 400 pés, inspeções anuais. Fiscalização ativa com infrações registradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mount Juliet não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+70%), Ar-condicionado (+66%), Estacionamento (+55%).
A diária média em Mount Juliet é de $279, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Mount Juliet reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 56% maior do que a ocupação durante os dias úteis.