Tracy City, TN
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$40.3k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$255
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$83
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tracy City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +36% US$ 14.516/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($226)
3 quartos ($147)
2 quartos ($98)
1 quarto ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tracy City teve uma média de 1,056 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 56% em dois anos.
Uma listagem média em Tracy City fatura $36K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $78K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios das casas em Tracy City por tamanho são: 2 quartos ($193K), 3 quartos ($296K) e 4+ quartos ($493K).
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 28% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Tracy City é de 29%, gerando RevPAR de $75 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Elas faturam uma média de $28K/ano em receita contra um preço médio de compra de $193K.
As regras variam em Tracy City. Chattanooga: Moderado. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Monteagle: Brando. Sem regulamentações específicas para aluguel de curto prazo além da licença comercial básica. Supervisão mínima. Manchester: Brando. Licença comercial básica necessária, regras padrão de zoneamento se aplicam. Fiscalização leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tracy City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+58%), TV (+51%), Carregador EV (+50%).
A diária média em Tracy City é de $276, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tracy City reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 47 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 97% maior do que a ocupação durante a semana.