Jackson, TN
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$24.6k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$185
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$48
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jackson em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 5.175/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.6 noites)
1 quarto (7.2 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($166)
3 quartos ($110)
2 quartos ($85)
1 quarto ($64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jackson registrou uma média de 1,027 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 120% em dois anos.
Uma listagem média em Jackson fatura $21K por ano. As listagens de alto desempenho faturam $42K, enquanto as de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços médios de casas em Jackson por tamanho são: 2 quarto(s) $140K, 3 quarto(s) $214K, e 4+ quartos $347K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 22% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Jackson é de 26%, produzindo RevPAR de $43 por noite disponível.
Listagens com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 13%. Elas faturam uma média de $19K por ano em receita, frente a um preço mediano de compra de $140K.
As regras variam em Jackson. Jackson: Leniente. Licença comercial obrigatória, regras básicas de zoneamento. Fiscalização mínima, muitos anfitriões não licenciados operam. Memphis: Moderada. Licença comercial e permissão obrigatórias, limites de ocupação aplicáveis. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Nashville: Rigorosa. Residência obrigatória do proprietário para zonas não comerciais, permissão obrigatória, limites de densidade em vigor. Fiscalização ativa com multas significativas e repressões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jackson parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (96%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+43%), Estacionamento (+36%), Acesso ao Lago (+31%).
A diária média em Jackson é de $195, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Jackson reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 1 quartos até 33 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% superior à ocupação em dias úteis.