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12 mercados monitorados
Fonte: dados de mercado BNBCalc · Revisado por Parker Place, CTO do BNBCalc.com · Dados atualizados em 7 de outubro de 2026
Os melhores mercados Airbnb em Indonésia
Bali (South) é o principal mercado de aluguel de curto prazo de Indonésia no Airbnb e Vrbo por receita anual. Anúncios de nível médio em Bali (South) ganham em média $619,183,312 por ano, com 46% de ocupação a uma taxa diária média de $3,177,761. Bali (South) tem uma média de 25,659 anúncios ativos.
Mercado com maior receita
Bali (South)
$619.2M
Receita anual mediana
$260.4M
Receita média por anúncio
Ocupação mediana
36%
Ocupação ajustada
Mercados monitorados
12
Cobertura nacional de mercado
Os 10 principais mercados Airbnb e Vrbo em Indonésia
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Todos os mercados de aluguel de curto prazo de Indonésia
Cada mercado abaixo vincula à sua página completa do mercado BNBCalc. Os rankings de países fora dos EUA usam primeiro a receita anual porque o rendimento bruto requer metadados de valor de propriedade que atualmente são apenas dos EUA.
A média de anúncios ativos é o número médio de anúncios do Airbnb e Vrbo ativas em um mercado a cada mês nos últimos 12 meses, o mesmo número que você verá na página desse mercado. A receita anual é a receita total do mercado nos últimos 12 meses dividida por essa média, e já inclui as taxas de limpeza.
| Posição | Mercado | Receita anual | Receita mensal | ADR | Ocupação | Anúncios ativos médios |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Bali (South) | $619,183,312 | $51,598,609 | $3,177,761 | 46% | 25,659 |
| #2 | Lombok | $516,915,114 | $43,076,259 | $2,481,659 | 47% | 1,463 |
| #3 | Gili Islands | $466,434,859 | $38,869,572 | $2,341,536 | 41% | 1,484 |
| #4 | Bali (Central) | $438,955,993 | $36,579,666 | $2,315,863 | 42% | 8,014 |
| #5 | Bali (East) | $352,334,417 | $29,361,201 | $2,305,941 | 36% | 1,680 |
| #6 | Bali (North) | $269,286,918 | $22,440,576 | $2,661,302 | 29% | 877 |
| #7 | Bali (West) | $251,442,476 | $20,953,540 | $2,416,126 | 29% | 451 |
| #8 | Bandung | $173,980,006 | $14,498,334 | $1,373,136 | 30% | 2,825 |
| #9 | Jakarta | $131,581,823 | $10,965,152 | $773,376 | 44% | 5,136 |
| #10 | Yogyakarta | $103,434,689 | $8,619,557 | $963,604 | 26% | 2,571 |
| #11 | Surabaya | $98,433,691 | $8,202,808 | $630,893 | 37% | 663 |
| #12 | Cianjur | $93,234,065 | $7,769,505 | $1,705,483 | 18% | 321 |
Como classificamos os mercados fora dos EUA
Fora dos EUA, o BNBCalc classifica as páginas de mercado por país pela receita anual média até que a cobertura do valor da propriedade esteja disponível para o rendimento bruto internacional. A receita anual é útil para identificar a demanda e o poder de precificação, mas os investidores ainda devem revisar o custo de aquisição, impostos, sazonalidade, regulamentações e despesas operacionais antes de comparar os retornos.