Cianjur
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Visão geral
Receita Anual
Rp94.4m
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Rp1,687,620
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
Rp203,567
Méd 12M
↓35%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cianjur em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Rp 166.340.861 | — | — |
| Piscina | 🔒 7 (••%) | 🔒 +Rp 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 4••.•••.••• | 🔒 Rp 3••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
3 quartos (1.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (IDR 0)
3 quartos (IDR 0)
4+ quartos (IDR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cianjur teve uma média de 321 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 66% em dois anos.
Uma listagem média em Cianjur fatura Rp41M/ano. As listagens de alto desempenho faturam Rp224M, enquanto as de baixo desempenho faturam Rp11M.
A ocupação média em Cianjur é de 7%, produzindo RevPAR de Rp101K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cianjur, em Rp65M.
As regras variam em Cianjur. Não tenho informações específicas e confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Cianjur e Puncak, na Indonésia. Estas são jurisdições menores onde as regulamentações formais de STR podem ser mínimas ou não aplicadas. Sem dados verificados sobre autorizações reais, requisitos de licenciamento e práticas de aplicação no mundo real nessas áreas específicas, recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios de turismo locais (Dinas Pariwisata) para obter os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cianjur parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos anuais, enquanto RevPAR diminuiu 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em fevereiro e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (94%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+50%), Churrasqueira (+43%).
A tarifa diária média em Cianjur é de Rp1902K, uma queda de 0% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cianjur reservam com uma média de 13 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para listagens de 1 quartos a 14 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 52% maior do que a ocupação durante a semana.