Gili Islands
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Rp466.4m
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Rp2,341,536
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
Rp942,961
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gili Islands em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Rp 593.353.676 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Rp 4••.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rp 8••.•••.••• | 🔒 Rp 3••.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Rp 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 1.•••.•••.••• | 🔒 Rp 7••.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rp 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 8••.•••.••• | 🔒 Rp 6••.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Rp 6•.•••.••• (+•%) | 🔒 Rp 7••.•••.••• | 🔒 Rp 7••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (3.9 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (IDR 19)
3 quartos (IDR 10)
2 quartos (IDR 9)
1 quarto (IDR 4)
Studio (IDR 3)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado das Ilhas Gili teve uma média de 1,484 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 32% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas Gili fatura Rp254M/ano. Anúncios de alto desempenho ganham Rp1273M, enquanto os de baixo desempenho ganham Rp68M.
A ocupação média nas Ilhas Gili é de 21%, gerando RevPAR de Rp578K por noite disponível.
Anúncios com 3 quartos geram a maior receita anual média nas Ilhas Gili, em Rp504M.
As regras variam nas Ilhas Gili. Gili Trawangan: Flexível. Sem sistema de registro formal, permissões informais dos chefes de vilarejo locais às vezes são buscadas. Fiscalização mínima, economia dependente do turismo incentiva aluguéis. Gili Meno: Flexível. Mesma estrutura informal que Trawangan, consulta comunitária esperada mas não aplicada. Supervisão muito leve, pequena população. Gili Air: Flexível. Semelhante a outras Gilis, coordenação local informal, sem autorizações formais exigidas. Fiscalização limitada, turismo é a principal fonte de renda da ilha. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO das Ilhas Gili parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), Piscina (88%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+150%), Academia (+42%), Máquina de Lavar (+33%).
A diária média nas Ilhas Gili é de Rp2896K, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.
Os hóspedes nas Ilhas Gili reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas no sábado.
(0)
Filtros (0)