Lombok
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
Rp482m
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Rp2,423,979
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
Rp959,767
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lombok em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +Rp 383.199.124 | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Rp 3••.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rp 6••.•••.••• | 🔒 Rp 3••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Rp 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 9••.•••.••• | 🔒 Rp 5••.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +Rp 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 9••.•••.••• | 🔒 Rp 5••.•••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Rp 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 9••.•••.••• | 🔒 Rp 5••.•••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Rp 2••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 6••.•••.••• | 🔒 Rp 4••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rp 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 7••.•••.••• | 🔒 Rp 5••.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Rp 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 Rp 7••.•••.••• | 🔒 Rp 6••.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Rp 5•.•••.••• (+•%) | 🔒 Rp 6••.•••.••• | 🔒 Rp 6••.•••.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Rp 2•.•••.••• (+•%) | 🔒 Rp 6••.•••.••• | 🔒 Rp 5••.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +Rp 1•.•••.••• (+•%) | 🔒 Rp 6••.•••.••• | 🔒 Rp 5••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (IDR 36)
3 quartos (IDR 14)
1 quarto (IDR 10)
2 quartos (IDR 10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Lombok teve uma média de 1,433 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 27% em relação ao ano anterior e de 101% em dois anos.
Um anúncio médio em Lombok fatura Rp269M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Rp1231M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rp65M.
A ocupação média em Lombok é de 26%, gerando RevPAR de Rp578K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lombok, em Rp764M.
As regras variam em Lombok. Lombok (Regência): Leniente. Permissão comercial (SIUP) e licença de turismo (TDUP) tecnicamente exigidas. Aplicação mínima; muitas vilas operam informalmente sem licenças. Aprovação da vila local às vezes necessária. Senggigi: Leniente. Licença de negócio de turismo e licenças locais exigidas. Aplicação leve; muitas pousadas e vilas operam sem documentação completa. Foco em hotéis maiores. Kuta Lombok: Leniente. Registro comercial e licenças de turismo necessárias. Aplicação muito leve; crescimento rápido com muitas operações não licenciadas toleradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lombok parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 27% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Estacionamento (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+116%), Churrasqueira (+71%), Academia (+66%).
A tarifa diária média em Lombok é de Rp2565K, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Lombok reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.