Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Rumunia
Constanța to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Constanța zarabiają średnio $77,115 rocznie, przy obłożeniu 29% i średniej cenie za noc $503. W Constanța znajduje się średnio 2,141 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Constanța
$77.1K
Mediana rocznych przychodów
$44.0K
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
32%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
17
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Rumunia
#1
Constanța
BNBCalc śledzi Constanța jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$77.1K
Obłożenie
29%
Średnia liczba aktywnych ofert
2,141
#2
Brasov
BNBCalc śledzi Brasov jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$73.9K
Obłożenie
34%
Średnia liczba aktywnych ofert
2,934
#3
Bucharest
BNBCalc śledzi Bucharest jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$73.2K
Obłożenie
47%
Średnia liczba aktywnych ofert
4,806
#4
Cluj-Napoca
BNBCalc śledzi Cluj-Napoca jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$60.9K
Obłożenie
43%
Średnia liczba aktywnych ofert
1,293
#5
Făgăraș
BNBCalc śledzi Făgăraș jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$59.4K
Obłożenie
26%
Średnia liczba aktywnych ofert
646
#6
Suceava
BNBCalc śledzi Suceava jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$58.8K
Obłożenie
32%
Średnia liczba aktywnych ofert
512
#7
Piatra Neamț
BNBCalc śledzi Piatra Neamț jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$47.2K
Obłożenie
34%
Średnia liczba aktywnych ofert
238
#8
Sighetu Marmației
BNBCalc śledzi Sighetu Marmației jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$44.4K
Obłożenie
32%
Średnia liczba aktywnych ofert
398
#9
Oradea
BNBCalc śledzi Oradea jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$44.0K
Obłożenie
34%
Średnia liczba aktywnych ofert
732
#10
Sibiu
BNBCalc śledzi Sibiu jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Rumunia z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$43.6K
Obłożenie
30%
Średnia liczba aktywnych ofert
886
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Rumunia
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.
Często zadawane pytania dotyczące rynków Airbnb i Vrbo w Rumunia
Constanța to najlepszy rynek w Rumunia dla inwestorów wynajmu krótkoterminowego na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów w tym zbiorze danych BNBCalc. Oferty klasy średniej w Constanța zarabiają średnio $77,115 rocznie, przy obłożeniu 29% i średniej cenie za noc $503. W Constanța znajduje się średnio 2,141 aktywnych ofert.
Strony krajów spoza USA są klasyfikowane według średnich rocznych przychodów, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie najsilniejsze w USA. ADR, obłożenie i średnia liczba aktywnych ofert Airbnb i Vrbo są wyświetlane, aby dodać kontekst popytu i podaży.
Rentowność brutto wymaga metadanych dotyczących zarówno przychodów, jak i wartości nieruchomości. BNBCalc nie posiada jeszcze spójnego międzynarodowego pokrycia danych o wartości nieruchomości, dlatego roczne przychody są czystszą podstawową metryką rankingową dla stron krajów spoza USA.
Nie. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszty nabycia, przepisy, sezonowość, podatki, finansowanie, ubezpieczenie i wydatki operacyjne przed porównaniem zwrotów.
