Reșița Romania
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
RON41.5k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON372
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON88
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Reșița Romania na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +252 889 lej | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3• ••• lej (+••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• lej (+••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• lej (+••%) | 🔒 9• ••• lej | 🔒 8• ••• lej |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7•• lej (+•%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 8• ••• lej |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.4 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (RON 56)
3 sypialnie (RON 42)
1 sypialnia (RON 10)
2 sypialnie (RON 10)
Studio (RON 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Reșița w Rumunii odnotowano średnio 631 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 93% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Reșița w Rumunii zarabia lei33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają lei107K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają lei11K.
Średnie obłożenie w Reșița w Rumunii wynosi 18%, generując RevPAR z lei71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Reșița w Rumunii, wynoszący lei51K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Reșița w Rumunii. Reșița: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza podstawową rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Timișoara: Łagodne. Wymagana ogólna rejestracja zakwaterowania turystycznego w lokalnych władzach. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu działa nieformalnie bez zgodności. Drobeta-Turnu Severin: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności, minimalne specyficzne zasady najmu. Bardzo lekkie egzekwowanie, operacje nieformalne powszechne na mniejszym rynku. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Reșița w Rumunii wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w marcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Parking (95%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Dostęp do jeziora (+157%), Grill (+102%), Wanna z hydromasażem (+50%).
Średnia stawka dzienna w Reșița w Rumunii wynosi lei478, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w maju.
Goście w Reșița w Rumunii rezerwują średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 43% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)