Reșița Romania
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RON42k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON365
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON87
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Reșița Romania na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +200 854 lej | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
| narty | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6• ••• lej (+••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 5• ••• lej |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• lej (+••%) | 🔒 7• ••• lej | 🔒 4• ••• lej |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 5• ••• lej |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• lej (+••%) | 🔒 9• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (21.9 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (RON 48)
3 sypialnie (RON 42)
2 sypialnie (RON 21)
1 sypialnia (RON 10)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 r., na rynku w miejscowości Reșița w Rumunii odnotowano średnio 624 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 91% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Reșița w Rumunii przynosi dochód w wysokości lei33K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają lei107K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają lei11K.
Średnie obłożenie w miejscowości Reșița w Rumunii wynosi 18%, generując RevPAR z lei71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Reșița w Rumunii, wynoszący lei51K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w miejscowości Reșița w Rumunii. Reșița: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej w urzędzie skarbowym. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Timișoara: Łagodne. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej i klasyfikacja turystyczna. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia lub limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu niezarejestrowanych operatorów. Drobeta-Turnu Severin: Łagodne. Wymagana standardowa rejestracja działalności gospodarczej. Brak specyficznych zasad lub limitów dla wynajmu krótkoterminowego. Praktycznie brak egzekwowania przepisów, powszechny rynek nieformalny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Reșița w Rumunii wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w marcu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), parking (94%), internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+276%), dostęp do jezior (+126%), grill (+82%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Reșița w Rumunii wynosi lei475, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Reșița w Rumunii rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni robocze.