Suceava
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RON55.4k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON465
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON116
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Suceava na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +158 160 lej | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 5• ••• lej |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5• ••• lej (+••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 8• ••• lej |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• lej (+•••%) | 🔒 9• ••• lej | 🔒 4• ••• lej |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• lej (+••%) | 🔒 9• ••• lej | 🔒 5• ••• lej |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• lej (+••%) | 🔒 9• ••• lej | 🔒 7• ••• lej |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.8 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (RON 28)
2 sypialnie (RON 16)
1 sypialnia (RON 9)
3 sypialnie (RON 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Suczawie odnotował średnio 503 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 87% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Suczawie zarabia lei48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają lei185K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają lei15K.
Średnie obłożenie w Suczawie wynosi 20%, generując RevPAR w postaci lei106 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Suczawie, wynoszący lei86K.
Zasady różnią się w zależności od części Suczawy. Suczawa: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej oraz pobór podatku turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieformalnie. Vatra Dornei: Łagodne. Zalecana klasyfikacja turystyczna i opłacanie podatku lokalnego. Niewielkie egzekwowanie przepisów w tej górskiej miejscowości turystycznej. Gura Humorului: Łagodne. Sugerowana rejestracja działalności gospodarczej i zezwolenie turystyczne. Minimalny nadzór, popularny nieformalny wynajem w pobliżu klasztorów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Suczawie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w marcu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), TV (95%), Parking (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Sauna (+222%), Jacuzzi (+220%), Grill (+197%).
Średnia stawka dzienna w Suczawie wynosi lei635, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Suczawie rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 20 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.