Piatra Neamț
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RON45.3k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON340
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON92
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Piatra Neamț na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +77 902 lej | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3• ••• lej (+••%) | 🔒 9• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• lej (+••%) | 🔒 8• ••• lej | 🔒 6• ••• lej |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (2.7 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (RON 24)
4+ sypialnie (RON 22)
1 sypialnia (RON 13)
2 sypialnie (RON 7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w mieście Piatra Neamț odnotowano średnio 236 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 84% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Piatra Neamț zarabia lei43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają lei124K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają lei13K.
Średnie obłożenie w mieście Piatra Neamț wynosi 23%, generując RevPAR wskaźnika lei93 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Piatra Neamț, wynoszący lei76K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Piatra Neamț. Piatra Neamț: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, brak specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Bicaz: Łagodne. Zalecana rejestracja turystyczna, ale rzadko wymagana. Brak infrastruktury egzekwowania przepisów, powszechne operacje okazjonalne. Vatra Dornei: Łagodne. Obszar turystyczny z kulturą zakwaterowania nieformalnego. Rejestracja istnieje, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne, powszechne niezarejestrowane hostingi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Piatra Neamț wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+205%), Dostęp do jeziora (+139%), Telewizor (+58%).
Średnia stawka dzienna w mieście Piatra Neamț wynosi lei468, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w marcu.
Goście w mieście Piatra Neamț rezerwują średnio z wyprzedzeniem 20 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 42% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.