Sighetu Marmației
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RON42k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON314
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON87
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sighetu Marmației na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +88 489 lej | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5• ••• lej (+•••%) | 🔒 1•• ••• lej | 🔒 4• ••• lej |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• lej (+••%) | 🔒 7• ••• lej | 🔒 4• ••• lej |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• lej (+•%) | 🔒 5• ••• lej | 🔒 5• ••• lej |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (14.0 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (RON 28)
2 sypialnie (RON 16)
1 sypialnia (RON 13)
4+ sypialnie (RON 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w mieście Sighetu Marmației odnotowano średnio 393 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 71% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Sighetu Marmației generuje zarobki w wysokości lei29K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają lei90K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają lei10K.
Średnie obłożenie w miejscowości Sighetu Marmației wynosi 20%, co daje RevPAR wskaźnika lei64 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Sighetu Marmației, wynoszący lei47K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w miejscowości Sighetu Marmației. Sighetu Marmației: Łagodne podejście. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Ogólne przepisy turystyczne i podatkowe mają luźne zastosowanie. Minimalna egzekucja przepisów. Baia Mare: Łagodne podejście. Rejestracja turystyczna teoretycznie wymagana za pośrednictwem lokalnych władz. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów. W praktyce egzekwowanie przepisów jest ograniczone lub żadne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Sighetu Marmației wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę pomiędzy popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu, a najniższa w marcu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (96%) oraz Parking (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Wanna z hydromasażem (+149%), Grill (+100%) oraz Akceptacja zwierząt (+61%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Sighetu Marmației wynosi lei398, co stanowi wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w miejscowości Sighetu Marmației dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 22 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż obłożenie w dni robocze.