Bistrița
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RON31.9k
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RON424
Śr. 12M
↑51%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RON60
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bistrița na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +4348 lej | — | — |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (RON 22)
1 sypialnia (RON 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Bistrița odnotował średnio 86 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 45% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Bistrița generuje przychód w wysokości lei24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają lei60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają lei6K.
Średnie obłożenie w mieście Bistrița wynosi 16%, co daje RevPAR w przeliczeniu na lei52 za dostępną noc.
Oferty z 1 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Bistrița, wynoszący lei25K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w mieście Bistrița. Nie mam wiarygodnych, szczegółowych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania w miastach Bistrița, Vatra Dornei i Beclean w Rumunii. Te mniejsze rumuńskie miasta prawdopodobnie podlegają krajowym wymogom rejestracji turystycznej, jednak lokalne praktyki egzekwowania prawa i konkretne przepisy miejskie nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Nie potrafię precyzyjnie sklasyfikować ich otoczenia regulacyjnego bez zweryfikowanych danych na temat rzeczywistego poziomu egzekwowania przepisów i lokalnych zarządzeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Bistrița nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), TV (94%), Kuchnia (94%).
Średnia stawka dzienna w mieście Bistrița wynosi lei397, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w lutym.
Goście w mieście Bistrița rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 19 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 4 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.