Comment les marchés Airbnb et Vrbo de North Carolina sont-ils classés ?

Les marchés sont classés selon la médiane du potentiel annuel d’hébergement de chaque logement admissible divisé par sa valeur appariée par code postal et chambres. Le ménage est exclu. Le rendement brut précède charges, financement, impôts et règles locales.

Le rendement brut est-il meilleur que les revenus pour classer les marchés Airbnb et Vrbo ?

Le rendement brut est généralement meilleur pour la comparaison des marchés, car il prend en compte le potentiel de revenus et la valeur de la propriété. Les revenus seuls peuvent favoriser les marchés coûteux où les prix d'achat peuvent réduire les rendements des investisseurs.

Comment les revenus mensuels sont-ils calculés pour les marchés Airbnb et Vrbo ?

Les classements par État de BNBCalc affichent le potentiel mensuel d’hébergement, soit le potentiel annuel médian d’hébergement d’un marché divisé par 12. Il repose sur les mêmes logements appariés par prix que le rendement brut, exclut les revenus de ménage et s’entend avant les dépenses comme les frais de plateforme et la gestion locative.

Que signifie ADR (taux journalier moyen) ?

L'ADR est le tarif moyen par nuit que les clients paient pour réserver une location à court terme sur un marché donné. Il est calculé en divisant le revenu total par le nombre de nuits réservées. Les marchés ayant un ADR plus élevé ont généralement des propriétés haut de gamme ou se trouvent dans des destinations touristiques très demandées.

Les meilleurs marchés Airbnb de North Carolina par rendement brut

Q: Quel est le meilleur marché Airbnb ou Vrbo de North Carolina ?

Les données de marché BNBCalc classent Lake Norman comme le meilleur marché de North Carolina pour les investisseurs Airbnb et Vrbo par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Lake Norman ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $57,443 et un rendement brut de 12.7%, avec un taux d’occupation de 43% et un tarif journalier moyen de $411. Lake Norman compte en moyenne 1,501 annonces actives.

Les données de marché BNBCalc classent Lake Norman au premier rang de North Carolina par rendement brut. Annonces de niveau moyen à Lake Norman ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $57,443 et un rendement brut de 12.7%, avec un taux d’occupation de 43% et un tarif journalier moyen de $411. Lake Norman compte en moyenne 1,501 annonces actives.

Lake Norman

Annonces de niveau moyen à Lake Norman ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $57,443 et un rendement brut de 12.7%, avec un taux d’occupation de 43% et un tarif journalier moyen de $411.

Rendement

12.7%

Revenu

$57.4K

Annonces actives moyennes

1,501

Greensboro

Annonces de niveau moyen à Greensboro ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $25,456 et un rendement brut de 11.6%, avec un taux d’occupation de 38% et un tarif journalier moyen de $201.

Rendement

11.6%

Revenu

$25.5K

Annonces actives moyennes

1,402

New Bern

Annonces de niveau moyen à New Bern ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $25,552 et un rendement brut de 11.4%, avec un taux d’occupation de 39% et un tarif journalier moyen de $190.

Rendement

11.4%

Revenu

$25.6K

Annonces actives moyennes

978

Winston-Salem

Annonces de niveau moyen à Winston-Salem ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $23,661 et un rendement brut de 11.2%, avec un taux d’occupation de 36% et un tarif journalier moyen de $190.

Rendement

11.2%

Revenu

$23.7K

Annonces actives moyennes

1,354

Jacksonville

Annonces de niveau moyen à Jacksonville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $40,855 et un rendement brut de 10.7%, avec un taux d’occupation de 36% et un tarif journalier moyen de $332.

Rendement

10.7%

Revenu

$40.9K

Annonces actives moyennes

3,133

Fontana Lake

Annonces de niveau moyen à Fontana Lake ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $28,650 et un rendement brut de 10.2%, avec un taux d’occupation de 37% et un tarif journalier moyen de $234.

Rendement

10.2%

Revenu

$28.7K

Annonces actives moyennes

3,000

Fayetteville

Annonces de niveau moyen à Fayetteville ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $26,608 et un rendement brut de 9.5%, avec un taux d’occupation de 41% et un tarif journalier moyen de $201.

Rendement

9.5%

Revenu

$26.6K

Annonces actives moyennes

1,741

Outer Banks

Annonces de niveau moyen à Outer Banks ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $49,060 et un rendement brut de 9.1%, avec un taux d’occupation de 39% et un tarif journalier moyen de $354.

Rendement

9.1%

Revenu

$49.1K

Annonces actives moyennes

8,666

Hickory

Annonces de niveau moyen à Hickory ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $33,250 et un rendement brut de 8.7%, avec un taux d’occupation de 37% et un tarif journalier moyen de $266.

Rendement

8.7%

Revenu

$33.2K

Annonces actives moyennes

18,582

#10

Charlotte

Annonces de niveau moyen à Charlotte ont un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de $29,704 et un rendement brut de 8.7%, avec un taux d’occupation de 43% et un tarif journalier moyen de $204.

Rendement

8.7%

Revenu

$29.7K

Annonces actives moyennes

4,297

Tous les marchés de location à court terme de North Carolina

Chaque marché ci-dessous renvoie à sa page de marché BNBCalc complète. Les classements utilisent d'abord le rendement brut, puis les revenus annuels lorsque le rendement est manquant.

Le nombre moyen d'annonces actives est le nombre moyen d'annonces Airbnb et Vrbo actives sur un marché chaque mois au cours des 12 derniers mois. Il prend en compte tous les niveaux de performance, il ne change donc pas lorsque vous sélectionnez un niveau et constitue le même chiffre que vous verrez sur la page de ce marché. Il n'est pas ventilé par nombre de chambres, la colonne affiche donc un tiret lorsque vous filtrez par nombre de chambres.

Trier par

Rang	Marché	Rendement brut	Potentiel annuel médian d’hébergement	Potentiel mensuel d’hébergement	ADR	Occupation	Annonces actives moyennes	Valeur médiane du logement
#1	Lake Norman	12.7%	$57,443	$4,787	$411	43%	1,501	$472,879
#2	Greensboro	11.6%	$25,456	$2,121	$201	38%	1,402	$222,366
#3	New Bern	11.4%	$25,552	$2,129	$190	39%	978	$218,491
#4	Winston-Salem	11.2%	$23,661	$1,972	$190	36%	1,354	$215,587
#5	Jacksonville	10.7%	$40,855	$3,405	$332	36%	3,133	$372,855
#6	Fontana Lake	10.2%	$28,650	$2,388	$234	37%	3,000	$280,052
#7	Fayetteville	9.5%	$26,608	$2,217	$201	41%	1,741	$288,885
#8	Outer Banks	9.1%	$49,060	$4,088	$354	39%	8,666	$504,655
#9	Hickory	8.7%	$33,250	$2,771	$266	37%	18,582	$362,061
#10	Charlotte	8.7%	$29,704	$2,475	$204	43%	4,297	$339,753
#11	Wilmington (NC)	8.5%	$44,034	$3,669	$348	39%	9,295	$492,550
#12	Raleigh	8.3%	$28,855	$2,405	$200	43%	3,945	$338,818
#13	Chapel Hill	8.0%	$26,998	$2,250	$194	41%	1,370	$315,880
#14	Emerald Isle	7.7%	$41,430	$3,452	$322	37%	3,488	$548,305
#15	Brevard	7.6%	$31,550	$2,629	$250	37%	1,888	$363,606
#16	Highlands	5.5%	$39,077	$3,256	$377	31%	1,363	$638,920

Comparer la demande de location à North Carolina

Pour le contexte des locations à long terme, comparez les données de loyer du marché équitable (Fair Market Rent) à l'échelle de l'État aux performances du marché de la location à court terme.

Questions fréquemment posées sur les marchés Airbnb et Vrbo de North Carolina

Les meilleurs marchés Airbnb de North Carolina par rendement brut

Les 10 principaux marchés Airbnb et Vrbo de North Carolina

Lake Norman

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New Bern

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Jacksonville

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