Highlands, NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$46.9k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$372
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$93
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Highlands à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +13% 6 092 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($303)
3 chambres ($201)
2 chambres ($158)
1 chambre ($87)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Highlands ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Highlands a enregistré en moyenne 1,351 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 20% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Highlands génère $42K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $96K, tandis que les moins performantes génèrent $19K.
Les prix médians des logements à Highlands par taille sont de 1 chambres pour $332K, 2 chambres pour $443K, 3 chambres pour $715K et 4+ chambres pour $1.9M.
Le rendement brut moyen est de 5%, atteignant 12% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Highlands est de 26%, produisant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 9%. Elles génèrent en moyenne $31K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $332K.
Les règles varient selon les secteurs de Highlands. Je ne dispose pas de données actuelles fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Highlands, Cashiers et Franklin (Caroline du Nord). Ce sont de petites villes de montagne où des réglementations peuvent exister au niveau du comté (comté de Macon) plutôt qu'au niveau municipal, et les informations relatives à l'application de la loi sont particulièrement difficiles à vérifier pour de si petites juridictions. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Highlands semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la cuisine (97%) et la climatisation (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+61%), Internet (+54%) et la borne de recharge pour véhicules électriques (+43%).
Le tarif journalier moyen à Highlands est de $410, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Highlands, les clients réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.