Outer Banks, NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$62.9k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$356
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
47 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$119
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Outer Banks à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +39% 24 539 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.8 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($290)
3 chambres ($170)
2 chambres ($126)
1 chambre ($74)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Signaux du marché immobilier
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Outer Banks a affiché en moyenne 8,635 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Outer Banks rapporte $52K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $117K, tandis que les moins performantes gagnent $27K.
Les prix médians des logements dans les Outer Banks par taille sont : 1 chambres ($321K), 2 chambres ($306K), 3 chambres ($397K) et 4+ chambres ($537K).
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans les Outer Banks est de 33%, générant RevPAR de $107 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $40K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $306K.
Les règles varient selon les zones des Outer Banks. Outer Banks (comté non incorporé de Dare) : Souple. Permis de zonage et enregistrement pour la taxe de séjour requis. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ni plafond de location. Application légère axée sur la perception des taxes. Nags Head : Souple. Permis municipal, enregistrement pour la taxe de séjour, conformité au zonage. Aucune exigence d'occupation par le propriétaire. Application minime au-delà de la conformité fiscale. Kill Devil Hills : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Restrictions de zonage dans certaines zones. Application légère, principalement axée sur les taxes. Kitty Hawk : Souple. Licence commerciale, enregistrement fiscal, conformité au zonage nécessaires. Pas de limites de densité. Application active minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans les Outer Banks semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+61%), la piscine (+43%), le bain à remous (+41%).
Le tarif journalier moyen dans les Outer Banks est de $362, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en décembre.
Les clients dans les Outer Banks réservent en moyenne 51 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 59 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le dimanche et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à l'occupation en semaine.