Jacksonville, NC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$52.8k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$323
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$103
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jacksonville à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 9 500 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.8 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($292)
3 chambres ($179)
2 chambres ($124)
1 chambre ($116)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Jacksonville ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Jacksonville a enregistré en moyenne 3,099 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 75% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jacksonville génère $49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $107K, tandis que les moins performantes gagnent $23K.
Les prix médians des logements à Jacksonville par taille sont les suivants : 1 chambres ($286K), 2 chambres ($172K), 3 chambres ($267K) et 4+ chambres ($366K).
Le rendement brut moyen est de 17%, atteignant 36% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
Le taux d'occupation moyen à Jacksonville est de 32%, produisant RevPAR de $102 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $71K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $366K.
Les règles varient selon les municipalités. Jacksonville : Souple. Reçu de taxe professionnelle et conformité au zonage requis. Application minimale, beaucoup opèrent sans permis. Wilmington : Modérée. Licence commerciale et taxe de séjour requises, règle d'espacement de 400 pieds dans le district historique. Application modérée avec des actions fondées sur les plaintes. Topsail Beach : Modérée. Permis municipal et inspection requis, limites de stationnement et d'occupation appliquées. Application saisonnière active pendant les périodes de pointe. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jacksonville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%), Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+86%), le bain à remous (+57%) et la climatisation (+33%).
Le tarif journalier moyen à Jacksonville est de $352, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Jacksonville réservent en moyenne 43 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.